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À vendre / Duplex

589 999 $

388 - 390 Rue Gagnon

Terrebonne (Terrebonne) (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 401.2 mc.

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49
Duplex - 388 - 390 Rue Gagnon
Salle à manger - Unité RDC
Cuisine - Unité RDC

Duplex - 388 - 390 Rue Gagnon

Terrebonne (Terrebonne) (Lanaudière)

À vendre / Duplex

589 999 $

3 chambres
2 salles de bain
401.2
poêle à bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

388 - 390 Rue Gagnon, Terrebonne (Terrebonne) (Lanaudière), J6W2N7

Walkscore
Inscription Type Construction
28843718 Duplex 1950
Évaluation municipale Occupation
326 500 $ (2018) 30 jours
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  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

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Description de la propriété À vendre

Opportunité très intéressante avec propriétaire occupant. Situé dans un secteur stratégique de la ville, vous serez à proximité des axes routiers principaux ainsi que des nombreux services de la ville. Ce duplex vous offre deux unités bien aménagées et entretenues avec soin au fil des ans. Vous disposerez également d'un spacieux garage qui peut vous offrir un revenu supplémentaire. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées (factures à l'appui).

Voici le 388 rue Gagnon, un duplex entretenu avec soin qui vous offre énormément de possibilités. L'unité du bas est occupée par le propriétaire de l'immeuble et un locataire calme réside dans l'unité du haut.
En entrant dans l'unité principale, vous retrouverez une spacieuse aire ouverte qui offre une luminosité agréable dans tout le logement. La cuisine offre un aménagement fonctionnel avec beaucoup d'espace de comptoirs. Vous retrouverez de magnifiques planchers d'eucalyptus au rez-de-chaussée pour un look naturel et moderne. 2 chambres sont au niveau principale ainsi qu'une salle de bain complète.
En empruntant l'escalier central pour le sous-sol, vous retrouverez un espace familial avec poêle au bois. Une troisième chambre s'y retrouve également, en plus d'une deuxième salle de bain complète. Les installations laveuse et sécheuse y sont aménagées à cet endroit.

Le logement à l'étage est d'une très bonne dimension et est également entretenu avec soin. L'accès se fait soit par l'avant ou l'arrière du bâtiment.
L'immeuble offre une entrée pour stationner les voitures, mais il est également possible de les mettre dans la rue. Le garage offre énormément de possibilités et plaira aux bricoleurs. Un spa et une remise sont également installés dans la cour. Vous apprécierez l'intimité de la cour arrière. Une belle terrasse fraichement repeinte est également à la disposition du locataire. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cet excellent investissement!

Inclus : Spa, lift dans le garage, four encastré et plaque (RDC), rideaux(RDC), toiles(RDC), établis dans le garage, luminaires (RDC)

Exclus : Les biens et électroménagers des locataires, mezzannine dans le garage

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 401.2 MC (4319 pi2)
    Terrain dim. 13.72x29.76 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 10.26x8.1 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Détaché
    Piscine Spa,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 11.11x11.5 P Autre RC
    Chambre à coucher 9.1x11.1 P Bois RC
    Cuisine 13.4x14.6 P Autre RC
    Salle à manger 17.5x13.4 P Autre RC
    Salle de bains 11.4x4.11 P Céramique RC
    Salle familiale 28.6x18.5 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 11.1x10.6 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 4.6x15.8 P Céramique 0
  • Autres locations 240,00 $
    Taxes municipales 4 002,00 $
    Taxes scolaires 310,00 $
  • Revenu 31 740,00 $

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