39 - 41 Rg St-Charles,
Saint-Roch-de-l'Achigan (Lanaudière), J0K3H0

Description de la propriété à vendre

Opportunité rare à Saint-Roch-de-l'Achigan! Ce duplex, intelligemment aménagé en deux appartements indépendants, est situé sur un terrain spacieux offrant un énorme potentiel. Les unités offrent de grands espaces de vie, idéales pour familles ou investisseurs. Un garage surdimensionné (droit acquis) permet du rangement, un atelier ou du revenu locatif. Le vaste terrain est parfait pour profiter de l'extérieur. Les deux unités seront libres à la vente--le dernier étage est idéal pour un propriétaire-occupant! Une occasion à ne pas manquer!

Rare Opportunité d'Investissement

39-41 Rg St-Charles, Saint-Roch-de-l'Achigan

Cette propriété est bien plus qu'un duplex ! Bien qu'enregistrée officiellement comme un duplex, elle a été aménagée avec soin en deux appartements entièrement indépendants -- chacun disposant de sa propre cuisine, de ses espaces de vie et de ses chambres. Que vous recherchiez une maison intergénérationnelle, un investissement locatif ou une propriété avec un revenu supplémentaire, c'est une opportunité en or !

- 2 Espaces de Vie Complètement Séparés -- Offrant une flexibilité maximale pour les propriétaires, les locataires ou les deux !
- Emménagez ou Louez Immédiatement -- Deux des unités seront vacantes lors de la vente, vous donnant un contrôle total sur l'occupation.
- Garage Polyvalent de Grande Taille -- Deux portes surdimensionnées de 12 pieds de haut le rendent parfait pour les mécaniciens ou le stockage de véhicules.

Qu'est-ce qui rend cette propriété spéciale ?

Potentiel de Revenus Multiples -- Habitez une unité et louez l'autre, ou louez les deux pour un excellent rendement sur investissement.
Terrain de plus de 170 000 pi² -- Beaucoup d'espace pour agrandir, profiter de l'extérieur ou réaliser des projets créatifs.
Grand Remise -- Anciennement utilisée comme vitrine commerciale et espace de rangement personnel, offrant des possibilités uniques pour un entrepreneur. Flexible & Motivé à Vendre !

Nous comprenons que chaque acheteur a des besoins et des objectifs différents. Bien que cette propriété soit unique et précieuse, nous vous encourageons à soumettre votre offre -- discutons de la manière dont cette maison peut répondre à vos attentes !

Discutons-en ! Appelez-moi ou envoyez-moi un message dès aujourd'hui pour explorer cette incroyable opportunité et planifier votre visite.

Inclus : 2 lits encastres dans une chambre a coucher, Tete de lit dans las chambre principale

Exclus : Petit arbre devant la maison, tous les effets personnels