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À vendre / Duplex

789 000 $

3988 - 3990 Rue des Cardinaux

Rawdon (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 1564.1 mc.

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Marc-Olivier Dugas Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

438-404-4357

3988 - 3990 Rue des Cardinaux,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

À vendre / Duplex

789 000 $
Inscription :
26273857
Type :
Duplex
Construction :
2009
Occupation :
15 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1564.1
Marc-Olivier Dugas Courtier Immobilier inc.

Marc-Olivier Dugas Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 438-404-4357
  • Agence : 450-755-5544
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Description de la propriété à vendre

Vous rêvez d'un espace de vie alliant confort et tranquillité? Ce duplex situé dans un quartier paisible de Rawdon est fait pour vous !Situé sur la rue des Cardinaux, ce duplex offre un accès facile aux commodités locales tout en étant entouré de la nature et du Golf Profitez de la proximité des parcs, sentiers de randonnée et des magnifiques lac de la région pour vos activités de plein air.

La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.

Exclus : La borne électrique et le câble de celle-ci la reliant au panneau sont exclu puisqu'elles appartiennent à la locataire.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 1564.1 MC (16836 pi2)
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Détaché, Simple largeur
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Golf,
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 7.11x8.7 P Céramique RC
    1 Salle de bains 11.2x6.6 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher 12.10x13 P Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 16.3x14.7 P Plancher flottant RC
    1 Penderie (Walk-in) 13.4x5.5 P Plancher flottant RC
    1 Salle de bains 12.11x7.5 P Céramique RC
    1 Salon 18.6x22.2 P Plancher flottant RC
    1 Salle à manger 14.3x12.6 P RC
    1 Cuisine 10.5x11.6 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher 16.1x12.4 P Plancher flottant RC
    2 Hall d'entrée/Vestibule 11.1x7.2 P Céramique 0
    2 Salle d'eau 7x9.7 P Céramique 0
    2 Chambre à coucher 12.4x13.8 P Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher 16.2x14.4 P Plancher flottant 0
    2 Penderie (Walk-in) 12.11x5.6 P 0
    2 Salle de bains 13.1x7.2 P Céramique 0
    2 Salon 21.10x18.7 P Plancher flottant 0
    2 Salle à manger 15.5x12.2 P Plancher flottant 0
    2 Cuisine 12x10 P Céramique 0
    2 Chambre à coucher 15.11x11.10 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 628 000 $ (2022)
    Taxes municipales 1,00 $
    Taxes scolaires 403,00 $
  • Revenu 56 400,00 $

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