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À vendre / Duplex

224 900 $

4031 - 4033 Rue du Lac-Noir

Thetford Mines (Chaudière-Appalaches)

1 chambre. 1 salle de bain. 464.5 mc.

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Pascal Marcoux

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Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-352-0715

4031 - 4033 Rue du Lac-Noir,
Thetford Mines (Chaudière-Appalaches), G6H1T2

À vendre / Duplex

224 900 $
Inscription :
18287801
Type :
Duplex
Construction :
1921
Occupation :
30 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
464.5
Pascal Marcoux

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-352-0715
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

À vendre : 4031 rue du Lac-Noir, Thetford Mines! Ce duplex est une belle occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant. Le logement du bas comprend un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, une salle de bain avec laveuse-sécheuse, une salle familiale au sous-sol, une chambre, un bureau et un balcon. À l'étage, on retrouve un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et un grand balcon. Secteur tranquille, potentiel intéressant!

Découvrez le 4031 rue du Lac-Noir, à Thetford Mines! Ce duplex offre une belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Le logement du bas propose un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse. Au sous-sol, on trouve également une salle familiale spacieuse, une chambre confortable avec garde-robe et un bureau. L'appartement offre aussi un balcon pour profiter de l'extérieur.
À l'étage, le logement offre un salon, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse et un grand balcon.
Située dans un secteur tranquille, cette propriété combine confort et potentiel locatif. Une opportunité à saisir!


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  • Terrain superficie 464.5 MC (5000 pi2)
    Terrain dim. 15.24x30.48 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 32x40 M
  • Allée gravier ,
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Salle de bains/salle d'eau 1 par logement avec bain douche ,
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture plat,
    Topographie En pente
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Salon 9.10x14.2 P Plancher flottant 2
    1 Chambre à coucher 10.2x12.4 P Couvre-sol souple 2
    1 Autre 10.1x15.1 P Plancher flottant 2
    1 Salle de bains 9.4x7.10 P Couvre-sol souple 2
    2 Salon 14.1x12.3 P Plancher flottant RC
    2 Autre 10x14.3 P Plancher flottant RC
    2 Salle de bains 9.3x7.10 P Plancher flottant RC
    2 Salle familiale 11.11x21 P Couvre-sol souple 0
    2 Chambre à coucher 9x9.9 P Couvre-sol souple 0
    2 Bureau à domicile 11x12.7 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 68 600 $ (2025)
    Taxes municipales 1 924,00 $
    Taxes scolaires 43,00 $
  • Revenu 14 220,00 $

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