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À vendre / Duplex

399 000 $

41 - 43 Boul. Ste-Anne

Joliette (Lanaudière)

1 chambre. 1 salle de bain. 146.9 mc.

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41 - 43 Boul. Ste-Anne,
Joliette (Lanaudière), J6E4Y7

À vendre / Duplex

399 000 $
Inscription :
18816536
Type :
Duplex
Construction :
1939
Occupation :
30 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
146.9
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Description de la propriété à vendre

Duplex stratégiquement bien situé au coeur de Joliette. Cet immeuble, implanté en plein centre-ville de Joliette, représente une excellente occasion d'investissement. Grâce à son emplacement central, il bénéficie de services essentiels : commerces, écoles, transports, restaurants et institutions. Le logement du haut, un 3 et demi, profite de rénovation 2025 pour la cuisine et les revêtements de plancher, il est libre pour occupation. Le logement du bas a 3 chambres louées actuellement.

Améliorations et renovations:

- Revêtements de plancher du 3 et demi, #41 en 2025
- Revêtements de plancher d'une chambre du #43 en 2022
- Revêtements de plancher d'une chambre du #43 en 2021
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte 2023
- Revêtement de toiture en membrane 2024
- Chauffe-eau 2024


Exclus : meubles et effets personnels

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  • Terrain superficie 146.9 MC (1581 pi2)
    Terrain dim. 10.66x14.01 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 7.62x11.67 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Pierre
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol Vide sanitaire
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Commercial
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 150 400 $ (2025)
    Taxes municipales 1 854,00 $
    Taxes scolaires 106,00 $
  • Revenu 36 720,00 $

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