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À vendre / Duplex 399 000 $ 41 - 43 Boul. Ste-Anne Joliette (Lanaudière) 1 chambre. 1 salle de bain. 146.9 mc. |
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Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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François Coulombe
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41 - 43 Boul. Ste-Anne,
Joliette (Lanaudière), J6E4Y7
À vendre / Duplex
399 000 $
Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.
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François Coulombe
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Description de la propriété à vendre
Duplex stratégiquement bien situé au coeur de Joliette. Cet immeuble, implanté en plein centre-ville de Joliette, représente une excellente occasion d'investissement. Grâce à son emplacement central, il bénéficie de services essentiels : commerces, écoles, transports, restaurants et institutions. Le logement du haut, un 3 et demi, profite de rénovation 2025 pour la cuisine et les revêtements de plancher, il est libre pour occupation. Le logement du bas a 3 chambres louées actuellement.
Améliorations et renovations:
- Revêtements de plancher du 3 et demi, #41 en 2025
- Revêtements de plancher d'une chambre du #43 en 2022
- Revêtements de plancher d'une chambre du #43 en 2021
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte 2023
- Revêtement de toiture en membrane 2024
- Chauffe-eau 2024
Exclus : meubles et effets personnels
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Terrain superficie 146.9 MC (1581 pi2) Terrain dim. 10.66x14.01 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 7.62x11.67 M Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Pierre Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Vinyle Sous-sol Vide sanitaire Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère Topographie Plat Zonage Commercial -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 150 400 $ (2025) Taxes municipales 1 854,00 $ Taxes scolaires 106,00 $ -
Revenu 36 720,00 $
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