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À vendre / Duplex

339 900 $

4131 Rue Principale

Notre-Dame-de-Lourdes (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 1309.8 mc.

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Notre-Dame-de-Lourdes (Lanaudière), J0K1K0

À vendre / Duplex

339 900 $
Inscription :
13762040
Type :
Duplex
Construction :
1982
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1309.8
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Description de la propriété à vendre

Voici une propriété parfaite pour des premiers acheteurs. En plus d'être abordable, elle est très bien située, elle bénéficie des deux services de la municipalité et elle procure un revenu puisque le logis au sous-sol est loué à un très bon locataire. Chaque étage offre trois chambres à coucher. Le terrain est suffisamment grand pour y ajouter un garage. Prenez rendez vous pour la visiter.

Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation en sa pocession datant de 2019 , advenant qu'un nouveau certificat soit requis , il sera obligatoirement aux frais de l'acheteur.

Inclus : Plaque de cuisson, four encastré et lave vaissele du RDC, luminaires.

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur et du locataire.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 1309.8 MC (14099 pi2)
    Terrain dim. 30.4x42.98 M
    Batisse dim. 12.3x8.65 M
  • Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Brique, Fibre pressée
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (10 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 3,3 X 6,9 p Tapis RC
    1 Salon 14,10 X 18,1 p irr Plancher flottant RC
    1 Cuisine 14,3 X 9,3 p Couvre-sol souple RC
    1 Salle à manger 14,3 X 8,2 p Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 10,1 X 8,9 p Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 10,1 X 8,9 p Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 11,10 X 11,4 p Plancher flottant RC
    1 Salle de bains 6,2 X 11,4 p Céramique RC
    2 Hall d'entrée/Vestibule 13,1 X 4,7 p Céramique 0
    2 Salle de lavage 10,6 X 6,1 p Couvre-sol souple 0
    2 Chambre à coucher 14,6 X 8,3 p irr Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher 10,6 X 9,1 p Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher 10,7 X 10,4 p Plancher flottant 0
    2 Cuisine 10,7 X 8,3 p Plancher flottant 0
    2 Salle à manger 14,3 X 6,3 p irr Plancher flottant 0
    2 Salon 10,3 X 9,1 p Plancher flottant 0
    2 Salle de bains 10,6 X 5 p Céramique 0
  • Évaluation municipale 254 300 $ (2026)
    Taxes municipales 2 670,00 $
    Taxes scolaires 167,00 $
  • Revenu 10 200,00 $

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