À vendre / Duplex

315 000 $

4165 - 4175 Rue Principale

Saint-Cyrille-de-Wendover (Centre-du-Québec)

2 chambres. 1 salle de bain. 395.8 mc.

Contacter le courtier immobilier

Michaël Rochefort

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-570-5181

4165 - 4175 Rue Principale,
Saint-Cyrille-de-Wendover (Centre-du-Québec), J1Z1E1

À vendre / Duplex

315 000 $

Inscription :
15442730

Type :
Duplex

Construction :
1920

2 chambres

1 salle de bain

395.8

Voir sur la carte 28

Michaël Rochefort

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 819-570-5181
Agence : 819-820-0777

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Découvrez ce charmant duplex situé au 4165-4175 sur la rue principale de Sainte-Cyrille-de-Windover. Construit en 1920, ce bien immobilier se distingue par sa construction en pierre et en vinyle, ainsi que par son terrain de 4 251 pieds carrés. Ce duplex possède un 5 1/2 et un 6 1/2 qui génèrent un revenu brut annuel de 26 100 dollars, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel prometteur dans un emplacement stratégique. Tout juste en face du marché Bouvette, vous retrouverez toutes les commodités à seulement 1 minute de marche!

4165-4175, rue principale, Sainte-Cyrille-de-Windover

Construit en 1920, ce duplex se distingue par sa façade en pierre et en vinyle, ainsi que par son spacieux terrain de 4 251 pieds carrés.

Composé d'un appartement de 5 1/2 et d'un autre de 6 1/2, ce bien génère un revenu brut annuel de 26 100 dollars, représentant une opportunité d'investissement intéressante. Profitez de cette occasion d'acquérir un bien prometteur, idéalement situé.

À seulement une minute de marche, vous trouverez toutes les commodités, juste en face du marché Bouvette.

*Rénovations récentes :*
- Fenêtres remplacées en 2023
- Cabanon ajouté en 2023
- Deux galeries refaites à neuf, l'une en bois et l'autre en fibre de verre, en 2023
- Plancher du rez-de-chaussée refait en 2023
- Revêtement en vinyle changé en 2023

Exclus : -Tout les effets personnels des locataires.

Terrain superficie	395.8 MC (4260 pi²)
Terrain dim.	13.11x28.04 M
Terrain dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Armoires	Bois, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements	Pierre, Vinyle
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Unité	Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
1	Chambre à coucher	9.4x11.6 P	Couvre-sol souple	RC
1	Cuisine	19.1x9.3 P	Plancher flottant	RC
1	Salle à manger	11.2x7.3 P	Plancher flottant	RC
1	Bureau à domicile	12.5x9.4 P	Couvre-sol souple	RC
1	Salle de bains	13.8x3.8 P	Couvre-sol souple	RC
1	Chambre à coucher	11.6x9.4 P	Plancher flottant	RC
1	Salon	19.2x10.9 P	Plancher flottant	RC
2	Hall d'entrée/Vestibule	9.7x13.7 P	Plancher flottant	2
2	Cuisine	11.5x12.0 P	Bois	2
2	Salle de bains	5.2x7.5 P	Bois	2
2	Chambre à coucher	11.6x9.8 P	Bois	2
2	Chambre à coucher	11.5x9.1 P	Bois	2
2	Chambre à coucher	10.9x9.2 P	Bois	2
2	Salon	11.5x9.7 P	Bois	2