Publicité

PLATINE

À vendre / Duplex

889 000 $

4174 - 4176 Av. Laval

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 chambres. 1 salle de bain. 133.7 mc.

Contacter l'un de nos courtiers

Chloe Chapoulie

Chloe Chapoulie

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-972-7655

Maxence Renaud

Maxence Renaud

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-592-6152

4174 - 4176 Av. Laval,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2W2J3

À vendre / Duplex

889 000 $
Inscription :
18530697
Type :
Duplex
Construction :
1875
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
133.7
Chloe Chapoulie

Chloe Chapoulie

Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-972-7655
  • Agence : 514-933-5800
Me contacter

Contacter Chloe Chapoulie

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.
Maxence Renaud

Maxence Renaud

Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-592-6152
  • Téléphone bureau : 514-933-5800
  • Agence : 514-933-5800
Me contacter

Contacter Maxence Renaud

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

$
%
$

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

  • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
  • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.




Description de la propriété à vendre

Localisation d'exception pour ce duplex niché au coeur du Plateau Mt-Royal. Il comporte 2 appartements de 2 cac avec de grands espaces de vie à concept ouvert et des plafonds hauts. Le rdc possède en plus une cour arrière très intime et le 2e profite d'une grande terrasse, idéal pour recevoir. Cette propriété bénéficie également d'un garage accessible par la ruelle arrière, un avantage non négligeable dans le quartier. Profitez de cet emplacement stratégique et idéal au carrefour des rues commerçantes comme Rachel, Mt-Royal, St-Denis et St-Laurent et à mi-chemin des plus beaux espaces verts urbains: le parc du Mt-Royal et le parc Lafontaine.

* La propriété voisine est également en vente - 4178-4180 Laval (Centris #17649753) - Une opportunité intéressante pour un investisseur de se procurer 2 duplex voisins!

Inclus : 2 Laveuses, 2 sécheuses, 2 cuisinières, 2 refrigérateurs. Tous les luminaires, tous les traitements de fenêtres. Le tout tel quel.

Exclus : Tous les meubles et tous les biens appartenant aux locataires.

Publicité


  • Terrain superficie 133.7 MC (1439 pi2)
    Terrain dim. 21.34x6.02 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 14.08x6.02 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Simple largeur
    Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Membrane élastomère
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 4.0x10.6 P Bois RC
    1 Salon 16.0x10.8 P Bois RC
    1 Cuisine 11.9x8.7 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 12.8x7.6 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 11.10x11.1 P Bois RC
    1 Salle de bains 8.1x7.0 P Céramique RC
    2 Hall d'entrée/Vestibule 4.1x7.1 P Bois 2
    2 Salon 16.4x11.6 P Bois 2
    2 Cuisine 12.2x8.9 P Bois 2
    2 Chambre à coucher 13.8x8.2 P Parqueterie 2
    2 Chambre à coucher 18.3x11.9 P Céramique 2
    2 Salle de bains 8.4x6.0 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 879 700 $ (2025)
    Taxes municipales 5 246,00 $
    Taxes scolaires 658,00 $
  • Revenu 43 080,00 $

Publicité

Demande d'informations

Autres propriétés à vendre

Vos propriétés récemment vues