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PLATINE À vendre / Duplex 839 000 $ 4178 - 4180 Av. Laval Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 1 chambre. 1 salle de bain. 126.4 mc. |
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Chloe Chapoulie
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4178 - 4180 Av. Laval,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2W2J3
À vendre / Duplex
839 000 $Chloe Chapoulie
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Maxence Renaud
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Description de la propriété à vendre
Localisation d'exception pour ce duplex niché au coeur du Plateau Mt-Royal. Il comporte 2 appartements d'une cac avec de grands espaces de vie à concept ouvert et des plafonds hauts. Le rdc possède en plus une cour arrière très intime et surdimensionnée. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et idéal dans un secteur prisé; une communauté vibrante et artistique où tous les restaurants, services et boutiques du quartier sont accessibles à pied facilement.Au carrefour des rues commerçantes comme Rachel, Mt-Royal, St-Denis et St-Laurent et à mi-chemin des plus beaux espaces verts urbains:le parc du Mt-Royal et le parc Lafontaine.
Inclus : 2 Laveuses,2 sécheuses, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs. Tous les luminaires, tous les traitements de fenêtres. Le tout tel quel.
Exclus : Tous les biens des locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale
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Terrain superficie 126.4 MC (1361 pi2) Terrain dim. 21.18x6.34 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 9.48x6.18 M Batisse dim. Irrégulier -
Aménagement du terrain Clôturé Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Appareils en location Chauffe-eau Revêtements Brique Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Sous-sol Vide sanitaire Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Salon 17,7 X 16,1 p Bois RC 1 Cuisine 10,3 X 7,10 p Bois RC 1 Chambre à coucher 10,1 X 11,2 p Bois RC 1 Salle de bains 4,7 X 7,4 p Céramique RC 2 Salon 17,7 X 16,1 p irr Parqueterie 2 2 Cuisine 10,3 X 7,10 p irr Céramique 2 2 Chambre à coucher 10,1 X 11,2 p irr Parqueterie 2 2 Salle de bains 4,7 X 7,4 p irr Céramique 2 -
Évaluation municipale 845 400 $ (2025) Taxes municipales 5 201,00 $ Taxes scolaires 611,00 $ -
Revenu 29 364,00 $
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