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À vendre / Duplex

565 000 $

42 - 44 Rue Ste-Thérèse

Granby (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain.

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Steve Bernatchez Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

438-888-9496

42 - 44 Rue Ste-Thérèse,
Granby (Montérégie), J2G7J9

À vendre / Duplex

565 000 $
Inscription :
25765790
Type :
Duplex
Construction :
1951
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
Steve Bernatchez Courtier Immobilier inc.

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groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 438-888-9496
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Description de la propriété à vendre

***Les deux logement seront vacant le 1er juillet*** Valeur locative de 39 420$/Année. Présentement louer à 1345$/mois et 1750$/mois. Superbe duplex rentable et bien localisé. Composé d'un 5 1/2 (haut) et un logement 6 1/2 (rez-de-chaussée et sous sol). Les deux loyers sont à jour et plusieurs rénovations ont été effectuées par les propriétaires actuels depuis leur achat: -Toiture du bâtiment 2022 et du garage 2024 -Plusieurs Thermos -Planchers -Salle de bains des deux logements -Cuisine des deux logements -Balcon Idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Exclus : Biens des locataires

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  • Terrain dim. 60x89.9 P
    Batisse dim. 29x33 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 2 845,00 $
    Taxes scolaires 186,00 $
  • Revenu 37 140,00 $

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