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À vendre / Duplex

VENDU

4312 - 4314 Rue Chambord

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 chambres. 1 salle de bain. 1680 pc.

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Dominic Cloutier

Dominic Cloutier

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-529-1010

À vendre / Duplex

VENDU

2 chambres
1 salle de bain
1680 pc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4312 - 4314 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J3M2

Walkscore
Inscription Type Construction
11182302 Duplex 1900
Évaluation municipale Occupation
620 700 $ (2021) 180 jours
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Duplex au coeur du Plateau Mont-Royal, façade de pierre, double occupation, cour côté soleil, un stationnement, près de tous les services de la rue Mont-Royal et du Parc Lafontaine. Même propriétaire depuis 41 ans, vous serez charmé par toutes les possibilités que cette maison vous offre.

Les propriétaires habitent les deux étages depuis 41 ans. Il serait idéal pour utiliser en cottage, bi génération ou avec des amis.
Au rez-de-chaussée le salon a été ouvert pour faire un grand salon avec une salle à manger. À l'arrière il y a la cuisine et une chambre fermée.
Au deuxième étage, il y a deux chambres fermées et un salon double avec une troisième chambre. Il y a un grand hagard pour le rangement extérieur

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 1680 PC
    Terrain dim. 24x70 P
    Batisse dim. 24x35.9 P
  • Allée Béton
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.8x3.11 P Céramique RC
    Salon 14.5x10.4 P Bois RC
    Cuisine 12.10x12.3 P Bois RC
    Salle de bains 4.8x5 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10x10.8 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11.10x9.7 P Bois RC
  • Taxes municipales 4 740,00 $
    Taxes scolaires 564,00 $
  • Revenu 42 600,00 $

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