À vendre / Duplex

669 000 $

436 - 438 Rue Beatty

Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

2 chambres. 1.5 salle de bain. 183.5 pc.

Contacter le courtier

Nicolas Crampon

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-705-2160

24

436 - 438 Rue Beatty

Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

2 chambres. 1.5 salle de bain. 183.5 pc.

À vendre / Duplex

669 000 $

Détails de la propriété


Adresse

436 - 438 Rue Beatty, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal), H4H1X6

Walkscore
Inscription Type Construction
26592708 Duplex 1925
Évaluation municipale
363 600 $ (2015)

Description

Grand duplex avec cachet situé sur la rue Beatty, à proximité des services et du bord de l'eau. Occupation du RDC avant la fin de l'année. Excellente opportunité pour conversion en unifamiliale.

LOCALISATION
- PROXIMITÉ DU BORD DE L'EAU, PISTE CYCLABLE ET PARCS. - Accès rapide aux écoles, garderies, pharmacie, épicier de quartier, banque, restaurants. - À quelques minutes de la rue Wellington et ses restaurants, commerces et pubs. - À 15 minutes du centre-ville.
TRANSPORT
- Walk Score 79 et Bike Score 96 - À 12 minutes de marche du métro Verdun. - Autobus sur Boul. Lasalle et rue de Verdun - Stations BIXI et Communauto. - Accès facile aux autoroutes 15, 20, 720 et 10.
PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE DEPUIS L'ACQUISITION (voir factures et documents en annexes) :
2014 à 2018 - Électricité - Sablage des planchers au 436 - Plâtres et peinture - Plomberie - Éclairage - Hotte de cuisine - Portes et fenêtres - Ré émaillage de l'évier de cuisine au 436 - Cordes à linges

Inclus : Luminaires du RDC, au 2e étage, ventilateurs au plafond et deux luminaires halogènes (cuisine et salon double)

Exclus : Effets personnels des locataires au RDC et 2e étage

  • Terrain superficie 183.5 PC
    Terrain dim. 7.62x24.08 M
    Batisse dim. 7.62x17.41 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Eau chaude
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Proximité Cegep
    Proximité Garderie/CPE
    Proximité Golf
    Proximité Hôpital
    Proximité Parc-espace vert
    Proximité Piste cyclable
    Proximité École primaire
    Proximité École secondaire
    Proximité Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Sous-sol Non aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 7.11x7.11 P Bois RC
    Salon 11.1x15.4 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11.1x12 P Bois RC
    Salle de bains 5.9x6.8 P Céramique RC
    Salle à manger 11.11x17.4 P Bois RC
    Cuisine 13x11.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher 9.11x10.5 P Bois RC
    Autre 24x40 P Béton 0
  • Taxes municipales 3 231,00 $
    Taxes scolaires 644,00 $

Demande d'informations