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À vendre / Duplex

285 000 $

4402 Ch. St-Bruno

Saguenay (La Baie) (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

2 chambres. 1 salle de bain. 3503 mc.

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Olivier Simard Noël

Olivier Simard Noël

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - 1608

418-719-3812

4402 Ch. St-Bruno,
Saguenay (La Baie) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7B3P6

À vendre / Duplex

285 000 $
Inscription :
11072142
Type :
Duplex
Construction :
1986
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
3503
Olivier Simard Noël

Olivier Simard Noël

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - 1608
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 418-719-3812
  • Agence : 418-425-5000
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Description de la propriété à vendre

Duplex offrant tranquillité et qualité de vie, situé à seulement quelques minutes du centre-ville de La Baie. Il comprend deux logements 4 ½, tous deux vacants, offrant une grande flexibilité d'occupation. Idéal pour un premier acheteur souhaitant s'installer tout en générant un revenu. Secteur paisible, tout en étant près des services. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclus : Aucun

Exclus : Aucun

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  • Terrain superficie 3503 MC (37706 pi2)
    Batisse dim. 11.1x9.92 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Bois
    Stationnement (total) À l'abri (1 place)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Tôle
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 7.9x16.9 P Plancher flottant RC
    1 Cuisine 12.9x11.1 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 10.5x10.11 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 12.7x8.8 P Bois RC
    1 Salon 11.3x21.3 P Bois RC
    1 Salle de bains 8.1x11.0 P Couvre-sol souple RC
    2 Hall d'entrée/Vestibule 6.1x5.10 P Béton 0
    2 Salon 21.10x10.8 P Plancher flottant 0
    2 Cuisine 11.9x11.0 P Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher 11.6x8.6 P Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher 6.5x11.7 P Plancher flottant 0
    2 Salle de bains 9.2x9.9 P Couvre-sol souple 0
    2 Autre 10.7x5 P Béton 0
  • Évaluation municipale 228 100 $ (2025)
    Coût d'énergie 1 090,00 $
    Taxes municipales 2 739,00 $
    Taxes scolaires 134,00 $
  • Revenu 22 200,00 $

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