À vendre / Duplex 829 000 $ 444 - 446 Rue de Knowlton Montréal (LaSalle) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 3272 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Carole Provost Dubois
Courtier immobilier
514-235-2918 |
444 - 446 Rue de Knowlton,
Montréal (LaSalle), H8R3C6
À vendre / Duplex
829 000 $
Carole Provost Dubois
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Description de la propriété à vendre
Grand duplex jumelé de 30 X 40 pi. situé dans un secteur de choix de LaSalle et près des services et transports. Belle rue résidentielle avec de grands arbres. Les pièces sont spacieuses, belle luminosité, beaucoup de rangement. Les deux logements ont été entièrement repeints. Prêts à être habités!
HAUT: Photos de 2 à 15
Cet appartement a été complètement rénové en 2011-1012 et converti en un 2 chambres.
- Tous les murs extérieurs et le plafond ont été ré-isolés, toutes les portes intérieures changées et plancher insonorisé.
- Cuisine moderne avec îlot, espace dinette et salle à manger.
- Salle de bain agrandie, grand bain et douche double.
- Les planchers de bois sont d'ingénierie en chêne.
- 2 grandes chambres à coucher.
- A/C mural non fonctionnel.
BAS: 3 chambres à coucher, non rénové. Photos de 16 à 26
BÂTISSE:
- 2 grandes terrasses à l'arrière de 11 X 8 pi.
- Les joints de brique sur le côté et l'arrière refaits en partie.
- Toiture 2009
- Les 2 panneaux électriques de 200 ampères changés en 2008.
- Fournaise électrique pour le logement du bas.
- À proximité d'un parc avec piscine publique.
Inclus : Tous les luminaires, tous les stores et rideaux,cabanon.
-
Terrain superficie 3272 PC Terrain dim. 85x38 P Batisse dim. 40x30 P -
Allée Asphalte Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé, Tandem Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Salon 19.0x11.6 P Bois RC 1 Cuisine 17.0x10.0 P Linoléum RC 1 Chambre à coucher principale 14.10x11.6 P Bois RC 1 Chambre à coucher 10.4x9.3 P Bois RC 1 Chambre à coucher 10.4x10.9 P Bois RC 1 Salle de bains 7.9x6.11 P Céramique RC 1 Hall d'entrée/Vestibule 13.6x6.10 P Bois RC 1 Hall d'entrée/Vestibule 14.6x3.6 P Céramique RC 1 Salle familiale 21.6x9.6 P Linoléum 0 2 Salon 19.0x11.6 P Bois 2 2 Cuisine 17.0x17.0 P Céramique 2 2 Chambre à coucher principale 14.6x11.6 P Bois 2 2 Chambre à coucher 17.0x10.6 P Bois 2 2 Salle de bains 10.3x9.8 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 696 900 $ (2025) Taxes municipales 4 502,00 $ Taxes scolaires 564,00 $ -
Revenu 55 200,00 $
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