À vendre / Duplex 369 500 $ 45 - 47 Rue Champlain Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie) 2 chambres. 1 salle de bain. 218.8 mc. |
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45 - 47 Rue Champlain,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6T1W3
À vendre / Duplex
369 500 $Janik Lafleur
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Sophie Lafleur
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Description de la propriété à vendre
Belle opportunité! Cette propriété est parfaite pour les investisseurs. Duplex jumelé à deux étages situé au centre-ville à deux pas des commodités et du vieux canal. Unité 45 offre 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain. L'étage de l'unité 47 a été rénové, 1 grande chambre à coucher avec un haut plafond en bois ainsi qu'une salle de bain. Également, au rez-de-chaussée, espace ouvert pour le salon, cuisine et salle à manger pour les deux logements.
* Opportunité pour investisseurs.
* Duplex de type jumelé.
* Unité 45, Vacante Pour l'instant valeur de 1170$ par mois.
* Unité 47, 1220$ par mois à partir du 1er juillet 2025.
* Remise du 47: 2,52x 3,12 m
* 2 stationnements à l'arrière de la propriété pour l'unité
45.
* Contactez-nous pour plus d'informations!
Exclus : Effets personnels des locataires
-
Terrain superficie 218.8 MC (2355 pi2) Terrain dim. 10.83x20.27 M Batisse dim. 9.4x10.9 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Double largeur ou plus Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Fenêtres PVC Fondation Béton coulé, Pierre Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 210 200 $ (2024) Taxes municipales 2 725,00 $ Taxes scolaires 158,00 $ -
Revenu 28 080,00 $
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