4577 - 4579 Rue St-Jacques,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4C1K3

Description de la propriété à vendre

Superbe duplex situé au 4577-4579 St-Jacques au coeur du dynamique quartier St-Henri. Chaque unité est répartie sur 2 étages offrant des espaces de vie lumineux, spacieux et des finitions modernes. Construction de qualité supérieure avec matériaux haut de gamme. Équipé d'un système de climatisation centrale et chauffage au gaz naturel assurant confort et efficacité énergétique. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant qualité et fonctionnalité. Emplacement de choix à distance de marche du transport en commun, services, restaurants, cafés, parcs et commodités recherchées de St-Henri. Excellente opportunité

Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant acquérir une propriété récente dans un emplacement stratégique. À voir absolument.

Construction récente (2021) offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur dun secteur recherché de Montreali. Cette propriété à revenu propose un design moderne, une belle luminosité naturelle et des espaces de vie à aire ouverte pensés pour le confort et la fonctionnalité. Chaque logement est aménagé sur deux niveaux, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et les chambres, un atout très apprécié par les professionnels, couples ou familles.

-Le logement du rez-de-chaussée comprend une chambre fermée située au niveau inférieur ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon à concept ouvert, bénéficiant d'une généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle.

-Le logement à l'étage supérieur offre deux chambres fermées de bonnes dimensions, chacune avec rangement, ainsi qu'un espace buanderie au niveau des chambres. L'aire principale, située au niveau de l'entrée, se distingue par son style contemporain et son aménagement à aire ouverte, parfait pour la vie quotidienne ou pour recevoir.

-La propriété bénéficie également d'une cour arrière spacieuse, un avantage recherché offrant un espace extérieur agréable pour relaxer ou aménager selon vos besoins.

-Idéalement située à proximité de tous les services, la propriété se trouve dans un secteur dynamique reconnu pour sa qualité de vie, ses commerces de quartier et sa proximité avec le canal de Lachine, le marché Atwater, cafés, restaurants, boulangeries et boutiques locales.

-Transport en commun à proximité :
* Métro Place-Saint-Henri
* Métro Lionel-Groulx
* Plusieurs lignes d'autobus desservant le boulevard St-Jacques
* Accès rapide aux pistes cyclables et au canal de Lachine
* Accès facile aux principales autoroutes

-Saint-Henri est un quartier très en demande, apprécié pour son ambiance conviviale, son accessibilité et son équilibre entre vie urbaine et espaces verts.
Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant acquérir une propriété récente dans un emplacement stratégique. À voir absolument.

Inclus : Tous les électroménagers

Exclus : Tous les biens personnels des locataires