À vendre / Duplex

VENDU

4587 - 4589 Av. Royal

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 chambres. 2 salles de bain. 306.6 mc.

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Josee Raby

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - clodem inc.

514-817-8366

27
Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.
Vendu

Duplex - 4587 - 4589 Av. Royal

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 chambres. 2 salles de bain. 306.6 mc.

À vendre / Duplex

VENDU

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4587 - 4589 Av. Royal, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4A2M9

Walkscore
Inscription Type Construction
17038413 Duplex 1934
Évaluation municipale
586 400 $ (2019)

Description de la propriété À vendre

Nouvelle sur le marché, même proprio depuis 30 ans. Duplex avec sous-sol, le 2ième étage est loué, proprio occupant au RDC. Toit 2016 avec garantie de 10 ans. Grande cour arrière.Garage pour le RDC.Situé sur la magnifique Av. Royal non loin du village Monkland. Tout se fait à pied. Une visite s'impose

Prendre note qu'à la demande du vendeur, il n'y aura aucune visite et offre d'achat présentée entre le 30 décembre et le 11 janvier inclusivement. merci.

Plusieurs fenêtres de changées.
Voir infos pour plus de détails au sujet des dates d'occupation pour le RDC ainsi que la date de notaire souhaité par le proprio.

Je possède beaucoup d'actes de vente depuis 1930 à l'achat des terrains etc.... voir avec le courtier.
voir le certificat de localisation, nouveau de octobre 2019

Inclus : Luminaires, ouvre-porte de garage (2 manettes) petit air climatisé dans la fenêtre du rdc. hotte, Lave-vaisselle, 2 chauffes-eau, fournaise électrique pour rdc voir sur place.

Exclus : les biens du locataire d'en haut et du proprio au rdc.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 306.6 MC
    Terrain dim. 9.14x33.53 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 25x46 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Attaché, Simple largeur
    Proximité village monkland, commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 4 947,00 $
    Taxes scolaires 844,00 $

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