À vendre / Duplex

819 900 $

4587 - 4589 Av. Royal

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

2 chambres. 2 salles de bain. 306.6 mc.

Contacter le courtier

Josee Raby

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - clodem inc.

514-817-8366

27

4587 - 4589 Av. Royal

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

2 chambres. 2 salles de bain. 306.6 mc.

À vendre / Duplex

819 900 $

Détails de la propriété


Adresse

4587 - 4589 Av. Royal, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), H4A2M9

Walkscore
Inscription Type Construction
17038413 Duplex 1934
Évaluation municipale
586 400 $ (2019)

Description

Nouvelle sur le marché, même proprio depuis 30 ans. Duplex avec sous-sol, le 2ième étage est loué, proprio occupant au RDC. Toit 2016 avec garantie de 10 ans. Grande cour arrière.Garage pour le RDC.Situé sur la magnifique Av. Royal non loin du village Monkland. Tout se fait à pied. Une visite s'impose

Plusieurs fenêtres de changées.
*** PS: Le notaire devra être Me Nadia De Riggi 514-484-2788 Mtl *** Voir avec courtier pour détails.

Voir infos pour plus de détails au sujet des dates d'occupation pour le RDC ainsi que la date de notaire souhaité par le proprio.
Le nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible le 21 octobre prochain.
Pour le moment, les infos sont bâtisse de 25 x 46 pieds. et terrain de 306.6 m2. (9.14 m x 33.53m)

Pour plus d'infos merci de contacter Josée Raby sutton 514 817 8366 ou le jraby@sutton.com

Je possède beaucoup d'actes de vente depuis 1930 à l'achat des terrains etc.... voir avec le courtier.

Inclus : Luminaires, ouvre-porte de garage (2 manettes) petit air climatisé dans la fenêtre du rdc. hotte, Lave-vaisselle, 2 chauffes-eau, fournaise électrique pour rdc voir sur place.

Exclus : les biens du locataire d'en haut et du proprio au rdc.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 306.6 MC
    Terrain dim. 9.14x33.53 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 25x46 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Attaché, Simple largeur
    Proximité village monkland, commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 4 947,00 $
    Taxes scolaires 844,00 $

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