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À vendre / Duplex

VENDU

467 - 469 Rue Mont-Plaisant

Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 1176 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

À vendre / Duplex

VENDU

1 chambre
1 salle de bain
1176 pc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

467 - 469 Rue Mont-Plaisant, Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), J1E2A6

Walkscore
Inscription Type Construction
24303408 Duplex 1920
Évaluation municipale
145 600 $ (2021)
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

INVESTISSEZ EN IMMOBILIER! Duplex près du Cégep de Sherbrooke,hôpitaux et de tous les services à pied. Entièrement loué 2 x 4 1/2. Possibilité d'augmenter les revenus. Électricité,chauffage et eau chaude aux frais des locataires. Un logement bénéficie d'une grande véranda. Fondation de béton de 8' avec entrée extérieure. Faites une bonne affaire!

Le montant des revenus indiqués est celui qui commencera le 1e juillet 2021. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Travaux de rénovation depuis 2004: - Fondation de béton coulé de 8' - Drains français. - Électricité au sous-sol. - Plomberie au sous-sol. - Structure du toit. - Isolation de l'entre-toit. - Toiture de bardeau d'asphalte. - Corniches de toit (soffites,fascias d'aluminium). - Balcons. - Entrée extérieure du sous-sol.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 3913 PC
    Terrain dim. 58.6x64 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1176 PC
    Batisse dim. 6221x28 P
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Coin de rue
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13x9.3 P Bois RC
    Cuisine 13x9.8 P Autre RC
    Chambre à coucher 13x9.3 P Bois RC
    Salle de bains 7.3x5 P Autre RC
    Bureau à domicile 9.7x9.7 P Bois RC

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