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À vendre / Duplex

849 700 $

47 - 47A Boul. D'Youville

Châteauguay (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 1102.8 mc.

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Sébastien Bourque-Fleury

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - distinction inc.

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Duplex - 47 - 47A Boul. D'Youville
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Duplex - 47 - 47A Boul. D'Youville

Duplex - 47 - 47A Boul. D'Youville

Châteauguay (Montérégie)

À vendre / Duplex

849 700 $

3 chambres
1 salle de bain
1102.8 mc
foyer au bois
garage simple
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

47 - 47A Boul. D'Youville, Châteauguay (Montérégie), J6J4R2

Walkscore
Inscription Type Construction
14827158 Duplex 1914
Évaluation municipale
364 800 $ (2021)
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Magnifique propriété ancestrale au cachet unique avec vue sur la rivière. Grand terrain bien aménagé et privé avec véranda avant et arrière. Grand garage récent. Proximité des écoles et des services. Splendide logement secondaire au goût du jour. Ayant conservé son cachet d'origine, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'antiquités.

Voici quelques unes des caractéristiques de cette très grande propriété, de style ancestrale, unique en son genre:
PARTIE PRINCIPALE: - Cachet d'origine maintenue avec soins - Grandes pièces - Chambre des maîtres avec vue sur la rivière - Possibilité de fermer la mezzanine afin d'y faire une 3e chambre - Impressionnante véranda avant permettant d'admirer la vue - Grand garage chauffé et très bien éclairé idéal pour bricoleur - Grande cours arrière bien aménagée avec piscine offrant beaucoup d'intimité et de tranquilité - Près de tous les services
LOGEMENT SECONDAIRE: - Grand logement lumineux au goût du jour avec une touche du cachet d'origine - Entrée indépendante - Chambre des maîtres avec vue sur la rivière - Chambres spacieuses
Porte communicante entre les deux logements par la mezzanine.



Inclus : balayeuse centrale et ses accessoires

Exclus : Rideaux des 2 cuisines et ceux de la chambre à coucher principal du 47, luminaires bleu dinette et ceux du couloir, ventilateurs chambre à coucher principal et celui du salon, armoire salle de bain antique au mur, pharmacies des 2 salles de bain, balancelles vérandas avant et arrière.

  • Terrain superficie 1102.8 MC (11871 pi2)
    Terrain dim. 23.08x48.74 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 22.4x52.6 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Pierre
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
    Piscine Hors-terre
    Proximité Commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11.2x7.11 P Bois RC
    Salon 18.10x14.0 P Bois RC
    Cuisine 12.2x16.11 P Bois RC
    Salle à manger 11.3x13.6 P Bois RC
    Salle de bains 9.3x9.10 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 20.11x10.2 P Bois RC
    Chambre à coucher 20x13.2 P Bois RC
    Mezzanine 14.2x14.2 P Parqueterie 2
    Cave/ chambre froide 19.4x12.0 P 0
  • Taxes municipales 5 296,00 $
    Taxes scolaires 358,00 $

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