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À vendre / Duplex 869 000 $ 4747 - 4749 Rue Dickson Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 3 chambres. 1 salle de bain. 292.6 mc. |
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4747 - 4749 Rue Dickson,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1M2R5
À vendre / Duplex
869 000 $
Joseph Mazzotta
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Fernanda Rotella
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Description de la propriété à vendre
Occasion à saisir dans un secteur recherché. Duplex avec double occupation, comprenant deux appartements propres, lumineux et bien configurés de 3 chambres à coucher, tous deux libres et prêts pour une occupation immédiate. Une configuration idéale offrant une grande flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Situé à quelques pas du métro Cadillac et près de la rue Sherbrooke, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à une variété de services : parcs, transports en commun, écoles, restaurants, commerces etc...
Une cour arrière spacieuse, dans un secteur où la demande locative est forte, la propriété présente un excellent potentiel de revenus au prix du marché.
Une adresse stratégique offrant de solides perspectives, tant pour l'occupation que pour l'investissement.
Inclus : Les luminaires, la balayeuse centrale avec accessoires, ouvre-porte de garage(manque la manette), lave-vaisselle (Bosch), stores.
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Terrain superficie 292.6 MC (3150 pi2) Terrain dim. 11.43x25.6 M Batisse dim. 9.48x12.19 M -
Allée Asphalte Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Garage Intégré, Simple largeur, Tandem Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Type de fenêtre Coulissante Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 9.9x9.4 P Linoléum RC Salle à manger 10x9.9 P Linoléum RC Salon 15.7x10.9 P Tapis RC Chambre à coucher principale 15.9x11.3 P Tapis RC Chambre à coucher 14.3x11.3 P Parqueterie RC Chambre à coucher 10.9x7.5 P Parqueterie RC Salle de bains 11.3x7 P Céramique RC Salle de jeux 26x17 P Plancher flottant 0 Autre 10.5x6 P Plancher flottant 0 -
Évaluation municipale 833 800 $ (2025) Taxes municipales 5 115,00 $ Taxes scolaires 617,00 $ -
Revenu 49 200,00 $
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