Description de la propriété à vendre

Voici un magnifique duplex tout en briques italiennes situé dans un rond point tranquille au milieu de la ville de Contrecoeur ou le futur port de Montréal apportera plus de 1200 nouveau emplois. Idéale pour propriétaire occupant avec revenus ou pour investisseur. La propriété offre 2 logements, 1x 5 1/2 sur 2 étages et 1x 3 1/2 au dessus du garage, le tout sur un grand terrain intime de 9500 pi2. Procurez vous votre maison pour le prix d'un loyer. Ideal pour propriétaire occupant pour juillet 2025.

Splendide Duplex en Brique Italienne avec Garage sous terrain et Revenu de 21,000$ par An, possibilité d'optimiser les revenus avec la location de la garçonnière (chambreur à la journée ou au mois)

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un duplex d'exception, situé dans la charmante ville de Contrecoeur, à proximité du bord de l'eau. Construit avec des briques italiennes de qualité supérieure, cette propriété offre non seulement une esthétique charmante mais aussi une robustesse et une durabilité incomparables.

Caractéristiques clés :

Brique Italienne : La construction en brique italienne confère un charme intemporel et une valeur ajoutée à cette propriété.
Terrain Spacieux : Profitez d'un vaste terrain de 9000 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour le jardinage, les loisirs en plein air et les rassemblements familiaux.
Garage Annexe : Un garage annexe fournit un espace supplémentaire pour le stationnement et le stockage, répondant aux besoins pratiques de chaque propriétaire.
Revenu de Location : Le duplex génère un revenu annuel de 21,000$, grâce à une unité locative supplémentaire, offrant ainsi une opportunité de rentabilité immédiate pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
Emplacement idéal : Situé dans un quartier recherché de Contrecoeur, à proximité du bord de l'eau, cette propriété bénéficie d'une proximité aux écoles, parcs, commerces et transports en commun, assurant un style de vie pratique et confortable pour ses résidents.

Potentiel de Personnalisation : Les deux unités du duplex offrent un potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques des occupants, que ce soit comme résidence principale avec revenu locatif supplémentaire ou comme investissement pur.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex unique en son genre à Contrecoeur, près du bord de l'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.

Exclus : les biens des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur