49 - 51 Rue De Martigny E.,
Saint-Jérôme (Laurentides), J7Z1V3

Description de la propriété à vendre

Unique sur le marché, duplex avec immense GARAGE 4 portes avec étage aménagé au-dessus +4 stationnements extérieurs et cour. 4 1/2 à l'étage (51), grand 7 1/2 rénové au rdc et sous-sol avec 2 salles de bain +1 garage (49). Également loués avec baux: garage 3 portes +1 pièce au-dessus du garage. Étage au-dessus du garage climatisé et chauffé. Plusieurs rénos dont: rev. toiture (2012-2015), rev. toiture garage (2024), fenêtres plex (2016), fenêtres garage (2021), cuisine rdc (2023), sous-sol +sdb (2025), 2 chauffe-eau (2024), aménagement étage garage (2021), et plus! Emplacement de choix près du Cégep, de tous les commerces et restos! À voir!

49 (rdc +sous-sol +1 garage +2 stationnements +cour - grand 7 1/2, loyer: 1500$/mois)
Rdc
-Hall d'entrée fermée
-3 grandes chambres, dont la chambre principale avec grand garde-robe avec portes-miroir
-Salle de bain avec bain-douche et fenêtre
-Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine
-Grande salle à manger avec plancher de céramique
-Magnifique cuisine rénovée en 2023 avec grand îlot, hotte de cuisine cheminée, dosseret de céramique métro, plancher de céramique, et porte d'accès au balcon arrière
-Salle de lavage fermée avec fenêtre
-Garde-robe d'entrée walk-in situé à l'arrière

Sous-sol
-Luxueuse 2e salle de bain rénovée en 2025 avec douche vitrée, vanité autoportante et lingerie
-2e espace salle de lavage avec entrées laveuse-sécheuse en place
-Grand salon
-Spacieuse salle familiale avec entrée extérieure, 2 garde-robe, poêle au bois
-Espace de rangement avec tablettes

Extérieur
-Balcons avant +arrière couverts
-Accès cour
-2 espaces de stationnements extérieurs
-Garage pour rangement (porte de gauche)


51 (2e étage - 4 1/2 mais poss. 3 chambres +2 stationnements, loyer: 815$/mois)
-Hall d'entrée fermé
-2 grandes chambres avec grands garde-robe
-Salon fermé ou 3e chambre
-Cuisine et salle à manger, avec installation laveuse-sécheuse, et porte d'accès à la terrasse
-Balcon avant couvert
-Immense terrasse avec belle vue sur le clocher de la cathédrale Saint-Jérôme
-2 espaces de stationnement extérieurs


Grand garage double (3 portes à droite, loyer: 700$/mois)*

1 pièce d'entreposage fermée au-dessus du garage (loyer: 300$/mois)*

Espace additionnel aménagé au-dessus du garage* (chauffage, air climatisé, caméras et système d'alarme)

*zonage résidentiel: usage/ règlementation à vérifier par l'acheteur


Plusieurs rénovations effectuées:
-Aménagement haut du garage (2021)
-Panneau électrique du garage (2021)
-Remplacement d'une porte de garage (2021)
-Remplacement des fenêtres du garage (2021)
-Isolation uréthane entretoit/plafond du garage +murs du haut du garage (2021)
-Air climatisé mural garage (2022)
-Système alarme et caméras garage +extérieur (2021)
-Remplacement rampe au 2e étage (2022)
-Rénovation cuisine du 49 (2023)
-2 chauffe-eau (2024)
-Remplacement revêtement toiture du garage (2024)
-Sous-sol +salle de bain +escalier intérieur du 49 (2025)
-Balcons avant (2013)
-Fenêtres duplex (2016)
-Revêtements toiture (2012+2015 )
-Panneau électrique du 49 (2016-2017)
-Revêtement extérieur rallonge/ cuisine 49 (2018)

Inclus : Luminaires, hottes cuisines, aspirateur central et accessoires (49), poêle au bois (49), 3 ouvre-porte de garage, stores du garage, air climatisé mural du garage, radio et haut-parleurs du garage, système d'alarme du garage, caméras (garage +extérieur), souffleuse à neige

Exclus : Meubles, électros, stores, pôles et rideaux, et autres effets personnels des locataires