À vendre / Duplex VENDU 4922 - 4924 Av. Mercier Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 2625 pc. |
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438-828-4424 |
4922 - 4924 Av. Mercier,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K3H9
À vendre / Duplex
VENDU
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Description de la propriété à vendre
Découvrez ce charmant duplex situé dans un secteur paisible de Mercier, sur une rue à sens unique, peu passante et à proximité des services essentiels ainsi que du métro Honoré-Beaugrand.Ce magnifique duplex combine tranquillité, proximité des services et qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour une famille ou un investisseur, cette propriété soigneusement entretenue par son propriétaire depuis de nombreuses années offre un environnement chaleureux et lumineux. Un grand 8,5 qui sera libre à l'acheteur.
Caractéristiques principales :
les logements offre une grande fenestration au salon, une cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires de rangement, ainsi qu'un entretien et des rénovations effectués avec soin au fil des ans.
* Un 5,5 au deuxième étage, idéal pour un investissement ou pour accueillir des locataires de qualité.
* Immeuble entretenu avec soin : La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil du temps et reflète l'attention minutieuse portée à chaque détail.
* Emplacement de choix :
* Situé dans un quartier calme et recherché.
* À deux pas du métro Honoré-Beaugrand et des commodités : écoles, commerces, parcs, et plus encore.
Cette propriété offre une luminosité exceptionnelle et un environnement de vie agréable, parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble clé en main.
Ne manquez pas cette opportunité rare de
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Inclus : Lustres, thermopompe murale, balayeuse centrale, système d'alarme, cabanon, hotte de poêle, lave-vaisselle, 2 chauffe eau
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Terrain superficie 2625 PC Terrain dim. 25x105 P -
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fondation Béton coulé Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 3x4.3 P Céramique RC Cuisine 13.2x10.10 P Céramique RC Salle à manger 11.2x9.1 P Bois RC Salon 10.5x9.1 P Bois RC Chambre à coucher principale 10x11.7 P Bois RC Chambre à coucher 14.8x7.5 P Tapis RC Salle de bains 7.1x7.1 P Céramique RC Salle familiale 9.11x9.5 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 15.4x10.6 P Plancher flottant 0 Salle de lavage 9.2x4.8 P Couvre-sol souple 0 Atelier 9.5x12 P Béton 0 -
Évaluation municipale 580 000 $ (2024) Taxes municipales 3 586,00 $ Taxes scolaires 434,00 $ -
Revenu 39 060,00 $
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