À vendre / Duplex 989 000 $ 5109 - 5111 Av. Jeanne-d'Arc Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 229 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Jean-Philippe Dupuis
Courtier immobilier
514-769-7010 |
5109 - 5111 Av. Jeanne-d'Arc,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1X2E6
À vendre / Duplex
989 000 $
Jean-Philippe Dupuis
Courtier immobilier
- Langues parlées : Anglais, Français
- Agence : 514-769-7010
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Votre rêve à votre portée, pour vous et votre famille, duplex bien entretenu au fil des années dans Rosemont. Ce deux logements , un 5 et 1/2 et un 10 et 1/2 avec thermopompe et aire de stationnement asphalté à l'arrière pour au moins deux véhicules, ainsi quune grande cour clôturée avec pavé uni, endroit préféré pour se prélasser.
Près de la rue Masson avec ses commerces de quartier. À peine 15 minutes de lautoroute 40. Près des autobus Pie-IX, Masson et St-Joseph, du métro Pie IX et du futur métro coin Jean-Talon et Pie X, stade olympique, jardin botanique, parc Maisonneuve, insectarium, école, garderie, etc.
Revenu du loyer du 2e étage 1 370$/mois à partir de juillet 2025. Plus le loyer du rez-de-chaussée 2300$/mois comprenant le sous-sol avec salle d'eau, salon, chambre, cuisinette et rangement. Le logement du rez-de-chaussée est libre pour le futur propriétaire. Réalisez votre rêve dès aujourdhui!
Inclus : 5109: Luminaires, alarme et thermopompe murale, 5111: Thermopompe murale
Exclus : Stores, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, congélateur et rideaux.
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Terrain superficie 229 MC (2465 pi2) -
Allée Asphalte, Double largeur ou plus Appareils en location Chauffe-eau Aménagement du terrain Patio Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol possibilité de revenus, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Hall d'entrée/Vestibule 10x10 P Couvre-sol souple RC 1 Cuisine 15.3x13.5 P Bois RC 1 Salon 13.4x9.7 P Bois RC 1 Bureau à domicile 9.7x8.5 P Bois RC 1 Chambre à coucher principale 15x9.7 P Bois RC 1 Chambre à coucher 14x9.5 P Bois RC 1 Salle de bains 7x5 P Céramique RC 1 Cuisine 14.5x9.8 P Couvre-sol souple 0 1 Salon 13x9.2 P Couvre-sol souple 0 1 Chambre à coucher 9.5x8.9 P Couvre-sol souple 0 1 Penderie (Walk-in) 10x6 P Béton 0 1 Atelier 10x8 P Béton 0 1 Salle d'eau 7.1x5.2 P Couvre-sol souple 0 1 Rangement 17x13 P Béton 0 2 Hall d'entrée/Vestibule 10x10 P Couvre-sol souple 2 2 Cuisine 15.3x13.5 P Bois 2 2 Salon 13.4x9.7 P Bois 2 2 Bureau à domicile 9.7x8.5 P Bois 2 2 Chambre à coucher principale 15x9.7 P Bois 2 2 Chambre à coucher 14x9.5 P Bois 2 2 Salle de bains 7x5 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 781 600 $ (2025) Taxes municipales 5 084,00 $ Taxes scolaires 629,00 $ -
Revenu 44 040,00 $
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