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À vendre / Duplex

989 000 $

5109 - 5111 Av. Jeanne-d'Arc

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 229 mc.

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Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

5109 - 5111 Av. Jeanne-d'Arc,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1X2E6

À vendre / Duplex

989 000 $
Inscription :
23776861
Type :
Duplex
Construction :
1952
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
229
Jean-Philippe Dupuis

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Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à vendre

Votre rêve à votre portée, pour vous et votre famille, duplex bien entretenu au fil des années dans Rosemont. Ce deux logements , un 5 et 1/2 et un 10 et 1/2 avec thermopompe et aire de stationnement asphalté à l'arrière pour au moins deux véhicules, ainsi quune grande cour clôturée avec pavé uni, endroit préféré pour se prélasser.

Près de la rue Masson avec ses commerces de quartier. À peine 15 minutes de lautoroute 40. Près des autobus Pie-IX, Masson et St-Joseph, du métro Pie IX et du futur métro coin Jean-Talon et Pie X, stade olympique, jardin botanique, parc Maisonneuve, insectarium, école, garderie, etc.

Revenu du loyer du 2e étage 1 370$/mois à partir de juillet 2025. Plus le loyer du rez-de-chaussée 2300$/mois comprenant le sous-sol avec salle d'eau, salon, chambre, cuisinette et rangement. Le logement du rez-de-chaussée est libre pour le futur propriétaire. Réalisez votre rêve dès aujourdhui!

Inclus : 5109: Luminaires, alarme et thermopompe murale, 5111: Thermopompe murale

Exclus : Stores, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, congélateur et rideaux.

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  • Terrain superficie 229 MC (2465 pi2)
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Appareils en location Chauffe-eau
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol possibilité de revenus, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 10x10 P Couvre-sol souple RC
    1 Cuisine 15.3x13.5 P Bois RC
    1 Salon 13.4x9.7 P Bois RC
    1 Bureau à domicile 9.7x8.5 P Bois RC
    1 Chambre à coucher principale 15x9.7 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 14x9.5 P Bois RC
    1 Salle de bains 7x5 P Céramique RC
    1 Cuisine 14.5x9.8 P Couvre-sol souple 0
    1 Salon 13x9.2 P Couvre-sol souple 0
    1 Chambre à coucher 9.5x8.9 P Couvre-sol souple 0
    1 Penderie (Walk-in) 10x6 P Béton 0
    1 Atelier 10x8 P Béton 0
    1 Salle d'eau 7.1x5.2 P Couvre-sol souple 0
    1 Rangement 17x13 P Béton 0
    2 Hall d'entrée/Vestibule 10x10 P Couvre-sol souple 2
    2 Cuisine 15.3x13.5 P Bois 2
    2 Salon 13.4x9.7 P Bois 2
    2 Bureau à domicile 9.7x8.5 P Bois 2
    2 Chambre à coucher principale 15x9.7 P Bois 2
    2 Chambre à coucher 14x9.5 P Bois 2
    2 Salle de bains 7x5 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 781 600 $ (2025)
    Taxes municipales 5 084,00 $
    Taxes scolaires 629,00 $
  • Revenu 44 040,00 $

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