À vendre / Duplex

VENDU

515 - 517 6e Avenue

Montréal (Lachine)

2 chambres. 1 salle de bain. 191.4 mc.

Contacter l'un de nos courtiers

Matthieu Le Moëligou Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

Valérie Léger Courtière en Immobilier inc.

Courtier immobilier commercial
groupe sutton - clodem inc.

514-298-6160

515 - 517 6e Avenue,
Montréal (Lachine), H8S2Y1

À vendre / Duplex

VENDU

Inscription :
11299058

Type :
Duplex

Construction :
1915

2 chambres

1 salle de bain

174

Voir sur la carte 31

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Visite virtuelle

Matthieu Le Moëligou Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 514-364-3315

Valérie Léger Courtière en Immobilier inc.

Courtier immobilier commercial

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Français, Espagnol, Anglais
Téléphone : 514-298-6160
Agence : 514-364-3315

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Duplex avec occupation de l'unité principale disponible; 2 chambres, cour, stationnement, bien entretenu au courant des années. Possibilité de finir le sous-sol. Le deuxième est présentement loué à 1233$ par mois; celui-çi comprend 3 chambres, un petit bureau, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et une grande terrasse à l"arrière. Situé près du Parc Lasalle, avec piscine, terrain de tennis et aires de jeu. Vous pourrez également profiter des berges du Lac St-Louis avec ses pistes cyclables et piétonnes. Près de bonnes écoles primaires, secondaires, et garderies. Une belle opportunité de devenir propriétaire sur l'Ile de Montréal.

-515 : Disponible pour les acheteurs. Comprends le rdc avec 2 chambres et un bureau, le sous sol (présentement non fini), la cour et le stationnement et grand cabanon.

517: Présentement loué à 1233$ par mois. Comprend 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et grande terrasse à l'arrière.

-Toiture refaite en 2021. Facture à l'appui
-Chauffe-eaux 2021
-Thermopompe murale dans l'unité principale (515) : 2021
-Fenêtres avant remplacée en 2010
-Balcons et escaliers avant ont étés refaits par Balcon idéal en 2022.

SECTEUR:

-Près de plusieurs écoles primainres
-Près des écoles Secondaires Collège St-Louis, Ste Anne et Dalbé-Viau
-Près du Parc Lasalle
-Accès rapide aux autoroutes 13 et 20

Exclus : Biens des locataires

Terrain superficie	174 MC (1873 pi²)
Aire habitable	191.4 MC (2060 pi²)

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Sous-sol	Non aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Unité	Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
1	Chambre à coucher	10.8x13.4 P	Bois	RC
1	Chambre à coucher	10.2x13.10 P	Bois	RC
1	Bureau à domicile	10.2x4.10 P	Bois	RC
1	Salle de bains	10.7x8.0 P	Céramique	RC
1	Cuisine	14.11x10.5 P	Céramique	RC
1	Salle à manger	10.5x11.3 P	Céramique	RC
1	Salon	11.2x12.1 P	Bois	RC
2	Chambre à coucher principale	10.8x13.6 P		2
2	Salon	10.4x11.7 P		2
2	Chambre à coucher	10.4x10.3 P		2
2	Salle de bains	10.8x7.9 P		2
2	Cuisine	15.3x10.11 P		2
2	Salle à manger	9.9x11.10 P		2
2	Chambre à coucher	11.3x12.2 P		2