515 - 517 6e Avenue,
Montréal (Lachine), H8S2Y1

Description de la propriété à vendre

Duplex avec occupation de l'unité principale disponible; 2 chambres, cour, stationnement, bien entretenu au courant des années. Possibilité de finir le sous-sol. Le deuxième est présentement loué à 1233$ par mois; celui-çi comprend 3 chambres, un petit bureau, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et une grande terrasse à l"arrière. Situé près du Parc Lasalle, avec piscine, terrain de tennis et aires de jeu. Vous pourrez également profiter des berges du Lac St-Louis avec ses pistes cyclables et piétonnes. Près de bonnes écoles primaires, secondaires, et garderies. Une belle opportunité de devenir propriétaire sur l'Ile de Montréal.

-515 : Disponible pour les acheteurs. Comprends le rdc avec 2 chambres et un bureau, le sous sol (présentement non fini), la cour et le stationnement et grand cabanon.

517: Présentement loué à 1233$ par mois. Comprend 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et grande terrasse à l'arrière.


-Toiture refaite en 2021. Facture à l'appui
-Chauffe-eaux 2021
-Thermopompe murale dans l'unité principale (515) : 2021
-Fenêtres avant remplacée en 2010
-Balcons et escaliers avant ont étés refaits par Balcon idéal en 2022.

SECTEUR:

-Près de plusieurs écoles primainres
-Près des écoles Secondaires Collège St-Louis, Ste Anne et Dalbé-Viau
-Près du Parc Lasalle
-Accès rapide aux autoroutes 13 et 20

Exclus : Biens des locataires