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À vendre / Duplex

VENDU

5176 - 5178 Rue St-André

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau.

Contacter le courtier immobilier

Jean-Philippe Chevalier

Jean-Philippe Chevalier

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

514-715-5655

À vendre / Duplex

VENDU

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
foyer au gaz

Détails de la propriété À vendre


Adresse

5176 - 5178 Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J3A7

Walkscore
Inscription Type Construction
22521514 Duplex 1942
Évaluation municipale Occupation
512 800 $ (2021) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Charmant Duplex situé sur le Plateau Mont-Royal près de la station de métro Laurier. Occupation double. Grand 6 et demi sur 2 étages avec garage et cour coté soleil. Stationnement. Toitures et fenêtres récentes. Beaucoup de potentiel pour rénover ou convertir en unifamiliale.

5176 : Grand 6 et demi sur 2 étages.
Au RDC, vous y trouverez une chambre donnant sur la ruelle. Un grand salon double pour y aménager un salon et une salle à manger. La cuisine donne sur la cour. Beau potentiel pour y construire la cuisine de vos rêves. Les plafonds au RDC est de 8.7 pied. Les planchers sont en bois. Il y a un puit de lumière pour plus de luminosité.

Au Sous-sol, vous y trouverez une grande pièce pouvant aménager une salle familiale ou une chambre à coucher. Il y a une salle d'eau et un bain tourbillon. Le garage est accessible par le sous-sol. Il y a une pièce servant de rangement avec les installations de laveuse sécheuse.
5178 : Logement avec beaucoup de luminosité. 1 chambre de bonne dimension. Grande pièce double pouvant servir de salon et salle à manger. Plancher de bois. Plafond de 8,6 pied. Il y une salle de lavage. La salle de bain est rénovée et vous y trouverez un puit de lumière. Il y a un petit balcon. La cour est clôturée et est du côté du soleil. Vous pouvez y aménager une cour ou l'utilisé comme stationnement.
NB : La propriété est présentement utilisée comme maison unifamiliale. Le mur entre les 2 logements est ouvert. Il pourrait être facilement refermer. La tourelle arrière est partagé avec le voisin du 5180 St-André (voir servitude ).

Inclus : Luminaires, stores.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain dim. 6.1x22.86 M
    Batisse dim. 6.1x13.11 M
  • Armoires Bois
    Mode de chauffage Plancher chauffant sous-sol, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché
    Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 3 859,00 $
    Taxes scolaires 447,00 $
  • Revenu 45 600,00 $

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