Publicité

À vendre / Duplex

1 499 000 $

5220 - 5222 Rue Drolet

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4 chambres. 2 salles de bain. 278.3 mc.

Contacter le courtier immobilier

Nathalie Morin

Nathalie Morin

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-926-1928

5220 - 5222 Rue Drolet,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2H2

À vendre / Duplex

1 499 000 $
Inscription :
14629687
Type :
Duplex
Construction :
1967
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
278.3
Nathalie Morin

Nathalie Morin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-926-1928
  • Agence : 514-272-1010
Me contacter

Contacter Nathalie Morin

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

$
%
$

Note légale

Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.

Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

  • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
  • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.




Description de la propriété à vendre

Plateau Mont-Royal -- Rareté sur le marché! Découvrez ce superbe DUPLEX JUMELÉ, construit en 1967, situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Belle luminosité, orientation Ouest. Le rez-de-chaussée, avec ses 3 chambres spacieuses, est entièrement libre pour l'acheteur. En prime, un sous-sol ainsi qu'un GARAGE DOUBLE et UN STATIONNEMENT EXTÉRIEUR pour 2 voitures vous offrent un confort inégalé en ville. Une véranda 4 saisons vous offre un espace de vie supplémentaire pour profiter de votre cour tout au long de l'année.

Plateau Mont-Royal -- UNE RARE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer! Ce magnifique duplex jumelé adjacent au Mile-End et à Rosemont, construit en 1967, est un véritable bijou niché au coeur du très convoité Plateau Mont-Royal.

Le rez-de-chaussée, entièrement libre pour l'acheteur, propose trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Le sous-sol offre un vaste potentiel d'aménagement, que ce soit pour créer une salle familiale et/ou un espace de vie pour un membre de la famille, par exemple.

Avec un garage double et un stationnement extérieur pour deux voitures, ce duplex se distingue par son confort rare en plein coeur de la ville.

Le logement à l'étage offre 3 chambres de bonnes dimensions et beaucoup de luminosité.

Merci d'allouer 48hrs de préavis pour visiter le logement du haut. Toutes les visites se feront en présence du courtier inscripteur sans exception.

Toutes les offres devront avoir un délai d'acceptation de 72 heures sans exception et être accompagnées d'une pré-approbation bancaire valide ou une preuve de disponibilité de fonds.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque le vendeur est une personne déclarée inapte et est représenté par son mandataire.

Inclus : Au 5220: Tous les stores, tringles et rideaux. Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Sous-sol: Réfrigérateur. Au 5222: Tous les électros.

Exclus : 5220: Carillon et tous les luminaires de cristal. Sous-Sol: Cuisinière 5222: tous les biens personnels du locataires.

Publicité


  • Terrain superficie 278.3 MC (2996 pi2)
    Batisse dim. 9.45x12.8 M
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique, Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 6.11x3.10 P Céramique RC
    1 Salon 17.4x10.9 P Bois RC
    1 Chambre à coucher principale 15.8x10.2 P Bois RC
    1 Salle de lavage 10.9x5.3 P Céramique RC
    1 Salle de bains 10.1x7.7 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher 13.3x9.9 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 9.10x8.7 P Bois RC
    1 Cuisine 11.4x9.10 P Céramique RC
    1 Salle à manger 10.2x9.10 P Céramique RC
    1 Véranda 11.1x9.0 P Bois RC
    1 Salle familiale 18.1x16.2 P Parqueterie 0
    1 Cuisine 9.9x9.4 P Céramique 0
    1 Salle de bains 6.0x4.4 P Céramique 0
    1 Chambre à coucher 15.1x9.1 P Plancher flottant 0
    1 Autre - Porte de sortie ext. 9.1x6.8 P Autre 0
    2 Salon 17.4x10.10 P Bois 2
    2 Chambre à coucher principale 15.8x10.2 P Bois 2
    2 Salle de lavage 8.5x5.3 P Céramique 2
    2 Salle de bains 10.1x77 P Céramique 2
    2 Chambre à coucher 13.4x9.9 P Bois 2
    2 Chambre à coucher 9.9x8.6 P 2
    2 Cuisine 10.2x9.1 P 2
    2 Salle à manger 10.2x7.0 P 2
    2 Boudoir 9.5x5.5 P 2
  • Évaluation municipale 1 252 900 $ (2024)
    Assurances 2 489,00 $
    Coût d'énergie 2 518,00 $
    Taxes municipales 8 144,00 $
    Taxes scolaires 1 019,00 $
  • Revenu 56 400,00 $

Publicité

Demande d'informations

Autres propriétés à vendre

Vos propriétés récemment vues