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À vendre / Duplex

850 000 $

5242 - 5244 Av. Montclair

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

4 chambres. 1 salle de bain. 1958 pc.

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Janet Phiri

Janet Phiri

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

5242 - 5244 Av. Montclair,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4V2K8

À vendre / Duplex

850 000 $
Inscription :
12729295
Type :
Duplex
Construction :
1951
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
3560
Janet Phiri

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Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Duplex bien entretenu pour propriétaire occupant ou investisseurs.! Une visite vous charmera.

Il y a 2 chambres au rez-de-chaussée, Le sous-sol entièrement aménagé a une belle salle familiale confortable, une chambre supplémentaire et une buanderie.
A proximité des transports en commun, bus qui vous emmène aux stations de métro Snowdon et Villa-Maria. L'autobus 51 va directement à l'Université de Montréal.

Des travaux de rénovation ont été réalisés au fil du temps sur la propriété:
Sous-sol rénové et reconfiguré en 2019
Salles de bain et cuisines 2000 et 2010
Climatisation rez-de-chaussée 2011
En 2015, des drains français ont été installés en interne sur 3 côtés du bâtiment par Système sous-sol Québec pour éviter toute infiltration.
Rien n'a été négligé pour assurer l'entretien et la sécurité du bâtiment.
Excellent investissement !!!

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  • Terrain superficie 3560 PC
    Aire habitable 1958 PC
    Batisse dim. 25x30 P
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol Totalement aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 699 500 $ (2024)
    Taxes municipales 4 268,00 $
    Taxes scolaires 568,00 $
  • Revenu 34 500,00 $

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