5257 Rue Jeanne-Mance,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2V4K3

Description de la propriété à vendre

Ce duplex accueillant dispose d'une entrée séparée pour le sous-sol, actuellement loué. La propriété offre un vaste jardin arrière, avec la possibilité d'envisager une extension si souhaité. Située entre deux maisons de trois étages, il est probable que vous puissiez ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d'approbation de la ville. Le sous-sol aménagé a une hauteur sous plafond de 6,5 pieds, offrant un espace de vie fonctionnel. Située dans un quartier très recherché pour les locations, cette propriété représente une opportunité d'investissement prometteuse. De plus, l'étage supérieur comprend une salle de jacuzzi luxueuse, parfaite po

Ce charmant duplex, également appelé cottage, est situé dans une rue riche en histoire, au coeur du Plateau.

Son emplacement privilégié offre une commodité inégalée, avec une variété de commodités accessibles en quelques minutes.

Le niveau supérieur comprend quatre chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités, tandis que le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces lumineux et accueillants.

L'unité inférieure, actuellement louée, a une hauteur de plafond de près de sept pieds et pourrait servir d'espace de vie confortable.

Ce duplex légal a le potentiel d'être transformé en un magnifique cottage, avec environ 1 000 pieds carrés d'espace de vie par étage supérieur.

Le vaste jardin arrière offre une excellente opportunité pour un développement supplémentaire, sous réserve des réglementations municipales.

Étant donné l'histoire de plus de 100 ans du bâtiment, quelques rénovations amélioreraient son attrait et sa fonctionnalité, le rendant plus attractif pour les acheteurs potentiels.

Il pourrait également y avoir une option pour livrer la propriété vacante, selon les préférences des acheteurs.

Cette propriété polyvalente, alliant charme historique et potentiel moderne, représente une opportunité unique dans un quartier recherché.