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À vendre / Duplex 597 000 $ 54 - 56 Rue de Davos Saint-David-de-Falardeau (Saguenay/Lac-Saint-Jean) 2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 156.1 mc. |
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Sabrina Martel
Courtier immobilier résidentiel
418-290-8226 |
54 - 56 Rue de Davos,
Saint-David-de-Falardeau (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G0V1C0
À vendre / Duplex
597 000 $
Sabrina Martel
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Description de la propriété à vendre
Découvrez ce magnifique duplex, idéalement situé pour les amateurs de ski et d'après-ski. Ce chalet comprend un logement principal lumineux avec une grande fenestration et plafonds de 18 pieds, créant une ambiance spacieuse et aérée. Foyer au propane, parfait pour une atmosphère chaleureuse après une journée sur les pistes Accès direct aux pistes ski in/ski out. Le sous-sol comprend un charmant appartement 4.5 pièces, offrant une excellente opportunité de location ou d'hébergement pour vos invités. Ne manquez pas cette occasion unique alliant confort style et rentabilité au coeur des montagnes!
Inclus : Le chalet est vendu entièrement meublé avec quelques exclusions.
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Terrain superficie 404 MC (4349 pi2) Terrain dim. 18.76x21.8 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 156.1 MC (1680 pi2) Batisse dim. 9.15x8.53 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Sous-sol Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Cuisine 12.8x10.5 P Céramique RC 1 Salon 15.11x14.8 P Bois RC 1 Hall d'entrée/Vestibule 11.3x6.3 P Céramique RC 1 Salle d'eau 8.8x4.1 P Céramique RC 1 Salle de bains 11.8x8.6 P Bois 2 1 Chambre à coucher 11.3x9.7 P Bois 2 1 Chambre à coucher principale 11.2x12.6 P Bois 2 1 Salle à manger 13.4x17.4 P Bois RC 2 Salon 13.10x15.1 P Linoléum 0 2 Cuisine 12.7x8 P Linoléum 0 2 Salle de bains 11.4x6.3 P Linoléum 0 2 Chambre à coucher 9.3x11.5 P Linoléum 0 2 Chambre à coucher principale 11.10x11.0 P Linoléum 0 -
Évaluation municipale 279 000 $ (2025) Assurances 2 581,00 $ Coût d'énergie 2 530,00 $ Entretien/réparation 2 390,00 $ Déneigement / pelouse 708,00 $ Taxes municipales 2 776,00 $ Taxes scolaires 2 013,00 $ -
Revenu 38 000,00 $
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