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À vendre / Duplex

597 000 $

54 - 56 Rue de Davos

Saint-David-de-Falardeau (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 156.1 mc.

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Sabrina Martel

Sabrina Martel

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - 1608

418-290-8226

54 - 56 Rue de Davos,
Saint-David-de-Falardeau (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G0V1C0

À vendre / Duplex

597 000 $
Inscription :
24131136
Type :
Duplex
Construction :
2009
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
404
Sabrina Martel

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - 1608
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 418-290-8226
  • Agence : 418-425-5000
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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce magnifique duplex, idéalement situé pour les amateurs de ski et d'après-ski. Ce chalet comprend un logement principal lumineux avec une grande fenestration et plafonds de 18 pieds, créant une ambiance spacieuse et aérée. Foyer au propane, parfait pour une atmosphère chaleureuse après une journée sur les pistes Accès direct aux pistes ski in/ski out. Le sous-sol comprend un charmant appartement 4.5 pièces, offrant une excellente opportunité de location ou d'hébergement pour vos invités. Ne manquez pas cette occasion unique alliant confort style et rentabilité au coeur des montagnes!

Inclus : Le chalet est vendu entièrement meublé avec quelques exclusions.

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  • Terrain superficie 404 MC (4349 pi2)
    Terrain dim. 18.76x21.8 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 156.1 MC (1680 pi2)
    Batisse dim. 9.15x8.53 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 12.8x10.5 P Céramique RC
    1 Salon 15.11x14.8 P Bois RC
    1 Hall d'entrée/Vestibule 11.3x6.3 P Céramique RC
    1 Salle d'eau 8.8x4.1 P Céramique RC
    1 Salle de bains 11.8x8.6 P Bois 2
    1 Chambre à coucher 11.3x9.7 P Bois 2
    1 Chambre à coucher principale 11.2x12.6 P Bois 2
    1 Salle à manger 13.4x17.4 P Bois RC
    2 Salon 13.10x15.1 P Linoléum 0
    2 Cuisine 12.7x8 P Linoléum 0
    2 Salle de bains 11.4x6.3 P Linoléum 0
    2 Chambre à coucher 9.3x11.5 P Linoléum 0
    2 Chambre à coucher principale 11.10x11.0 P Linoléum 0
  • Évaluation municipale 279 000 $ (2025)
    Assurances 2 581,00 $
    Coût d'énergie 2 530,00 $
    Entretien/réparation 2 390,00 $
    Déneigement / pelouse 708,00 $
    Taxes municipales 2 776,00 $
    Taxes scolaires 2 013,00 $
  • Revenu 38 000,00 $

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