À vendre / Duplex

990 000 $

5552 - 5554 Ch. Earle

Côte-Saint-Luc (Montréal)

5 chambres. 2 salles de bain. 5049.03 pc.

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Duplex - 5552 - 5554 Ch. Earle

Côte-Saint-Luc (Montréal)

À vendre / Duplex

990 000 $

5 chambres

2 salles de bain

5049.03

Inscription	Type	Construction
Détails de la propriété À vendre
Adresse 5552 - 5554 Ch. Earle, Côte-Saint-Luc (Montréal), H4W1N5

19341487	Duplex	1962
Évaluation municipale	Occupation
811 000 $ (2021)	30 jours

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Description de la propriété À vendre

Rare duplex détaché dans un coin très tranquille de CSL, à seulement 15-20 minutes de route du centre-ville de Montréal. Secteur familial. Une opportunité exceptionnelle !

La propriété est entièrement occupée par le propriétaire, il n'y a pas de locataires.

Environ 1214sqft par étage ;
L'unité supérieure comprend 3 chambres à coucher + 1 petit bureau, une salle de bain, laveuse et sécheuse dans l'unité. Entièrement rénové.

L'unité du rez-de-chaussée est similaire, 3 chambres + 1 bureau, cuisine et salle de bain récemment rénovées, laveuse et sécheuse dans l'unité.

Le sous-sol comprend un salon, une chambre, une salle de bains récemment rénovée, une machine à laver et un sèche-linge. Il est actuellement relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, mais peut être transformé en une grande unité d'une chambre à coucher avec une porte d'entrée séparée (revenu locatif ~ 950$/mois) ;

Garage double avec porte électrique. Stationnement illimité dans la rue disponible toute.

Inclus : 5552 Earle :Hotte, Lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge 5554 Earle :Hotte, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Deux A/C

Terrain superficie	5049.03 PC
Terrain dim.	127.6x72.9 P
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	37.1x35.5 P

Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location	Chauffe-eau
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Garage	Attaché
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Résidentiel