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À vendre / Duplex

1 550 000 $

5720 - 5722 Av. Kincourt

Côte-Saint-Luc (Montréal)

4 chambres. 2 salles de bain. 3326 pc.

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Dan Benchetrit

Dan Benchetrit

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-586-4003

40
Duplex - 5720 - 5722 Av. Kincourt
Extérieur
 - Haut
Escalier - Haut

Duplex - 5720 - 5722 Av. Kincourt

Côte-Saint-Luc (Montréal)

À vendre / Duplex

1 550 000 $

4 chambres
2 salles de bain
4973

Détails de la propriété À vendre


Adresse

5720 - 5722 Av. Kincourt, Côte-Saint-Luc (Montréal), H4W1X8

Walkscore
Inscription Type Construction
19654869 Duplex 1960
Évaluation municipale
974 000 $ (2022)
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

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Description de la propriété À vendre

Immense duplex + bachelor entièrement loué jusqu'en Aout 2024 rapportant plus de $ 65,000$/année. Bachelor avec porte de coté indépendante situé sur rue très convoitée de Cote-St-Luc. Garage double, compteurs Hydro-Quebec séparés et branchement laveuse/sécheuse dans tous les appartements. Toiture 2019 et plusiers rénovations et améliorations récents. Excellent investissement dans un secteur de choix.

Immense duplex + bachelor entièrement loué jusqu'en Aout 2024 rapportant plus de $ 65,000$/année.
Bachelor avec porte de coté indépendante situé sur rue très convoitée de Cote-St-Luc.
Garage double, compteurs Hydro-Quebec séparés et branchement laveuse/sécheuse dans tous les appartements.
Toiture 2019 et plusiers rénovations et améliorations récents.
Excellent investissement dans un secteur de choix.
Détails des appartements:
-5720(Haut) Av. Kincourt loué 2200$/mois.
-5722(Rez-de-chaussée avec sous-sol) + bachelor 5722B sont loués ensemble à la même famille 3250$/mois.
Rénovations et améliorations :
Appartement au rez-de-chaussée (sous-sol + bachelor) 2022:
-Rez-de-chaussée , sous-sol et bachelor complètement repeints. -Nouveaux luminaires encastrés dans le salon/salle-à-manger, le couloir et le sous-sol.
Nouveax eléctroménagers.
Salle de lavage rénovée.
Immense terrasse extérieure en train d'être sablée et peinte.
Appartement du haut de duplex : - Entièrement repeint, nouveaux spots, nouveaux luminaires dans chaque pièce, électroménagers récents.
Nouvelle céramique dans le hall d'entrée. Salle-de-bain attenante rénovée. Stores mis-à-jour dans chaque chambre.

*** Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Électroménagers, luminaires (sauf ceux appartenant aux locataires).

Exclus : Effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 4973 PC
    Aire habitable 3326 PC
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 7 389,00 $
    Taxes scolaires 714,00 $
  • Revenu 65 400,00 $

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