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À vendre / Duplex

VENDU

58 Rue Comeau

Maniwaki (Outaouais)

2 chambres. 1 salle de bain. 1980 pc.

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Jacques Tremblay

Jacques Tremblay

Courtier immobilier
groupe sutton - expert

613-761-2444

58 Rue Comeau,
Maniwaki (Outaouais), J9E2S1

À vendre / Duplex

VENDU
Inscription :
15512251
Type :
Duplex
Construction :
1920
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
6967
Jacques Tremblay

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groupe sutton - expert
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 613-761-2444
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Description de la propriété à vendre

Duplex avec grand potentiel ! L'unité du rez-de-chaussée, composée de 2 chambres à coucher, est actuellement occupée par le propriétaire. Le logement à l'étage offre 4 chambres à coucher et génère un revenu mensuel de 950 $, qui passera à 1 000 $ à compter de janvier. Le propriétaire souhaite demeurer dans son logement après la vente.

Inclus : 2- chauffe-eau, poêle à bois, lave-vaisselle

Exclus : Si un nouveau certificat de localisation est nécessaire, il sera au frais de l'acheteur



  • Terrain superficie 6967 PC
    Terrain dim. 66x105 P
    Aire habitable 1980 PC
    Batisse dim. 24x40 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Revêtements Granulat (agrégat), Vinyle
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie Escarpé, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Salon 8x18.6 P Tapis RC
    1 Cuisine 15.3x18.8 P Plancher flottant RC
    1 Salle de bains 7.5x4.7 P Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 9.8x11.8 P Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 9.4x7.6 P Plancher flottant RC
    1 Hall d'entrée/Vestibule 16.4x13.6 P Plancher flottant RC
    2 Salon 10.9x13.8 P Plancher flottant 2
    2 Cuisine 15.9x12.6 P Plancher flottant 2
    2 Salle de bains 6.1x5.3 P Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 10x9.9 P Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 9x7.1 P Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 13.7x8.10 P Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 10x8 P Plancher flottant 2
  • Évaluation municipale 117 400 $ (2025)
    Taxes municipales 3 349,00 $
    Taxes scolaires 78,00 $
  • Revenu 16 200,00 $

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