À vendre / Duplex

679 000 $

5930 - 5932 Rue Hadley

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 1 salle de bain. 185.8 mc.

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Eric Barriere

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

514-895-8677

5930 - 5932 Rue Hadley,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4E3N8

À vendre / Duplex

679 000 $

Inscription :
26724716

Type :
Duplex

Construction :
1910

2 chambres

1 salle de bain

185.8

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Eric Barriere

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-895-8677
Agence : 450-651-1079

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Description de la propriété à vendre

Emplacement de choix, situé à 8 minutes de marche du métro Jolicoeur. Près de tous les services autobus, métro, épicerie. Duplex avec beaucoup de potentiel et location facile. Ce duplex avec excellent potentiel de rendement et de valorisation, située dans un secteur stratégique de Montréal, cette propriété offre une opportunité solide pour les investisseurs ou même propriétaire occupant à la recherche de revenu.

Détails de l'immeuble :
Duplex composé de deux unités 5 ½ (2 chambres fermées)
Revenus locatifs générés par des baux en place (possibilité de hausse à moyen terme)
Vide sanitaire
Stationnement privé à l'arrière , rare dans le secteur
Cour arrière et terrasse

Emplacement stratégique :
Secteur en forte demande, idéal pour la location à long terme
Proximité des transports en commun, écoles, hôpitaux, et commerces
Le quartier: connu pour sa stabilité et sa croissance immobilière
Revenus actuels compétitifs avec potentiel d'optimisation très élevé
Évaluation municipale inférieure à la valeur réelle du marché
Forte demande locative vacance quasi nulle

Profil idéal :
Investisseur débutant ou expérimenté recherchant facile à gérer, avec possibilité de maximiser le rendement par des améliorations ciblées ou une stratégie d'augmentation des loyers.

Disponible maintenant -contactez-nous pour recevoir la fiche complète et planifier une visite

Inclus : Fixtures électrique,deux chauffe eau

Exclus : Effet personnels des locataires et au logement #5930 deux luminaires avec ventilateur

Terrain superficie	185.8 MC (2000 pi²)
Terrain dim.	7.62x24.38 M
Batisse dim.	7.62x13.06 M
Batisse dim.	Irrégulier

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Résidentiel