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À vendre / Duplex

315 000 $

60 - 62 Rue de l'Hôtel-de-Ville

East Angus (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 1550 pc.

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Marie-Josée Boivin

Marie-Josée Boivin

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-620-2137

60 - 62 Rue de l'Hôtel-de-Ville,
East Angus (Estrie), J0B1R0

À vendre / Duplex

315 000 $
Inscription :
13819824
Type :
Duplex
Construction :
1944
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
6599
Marie-Josée Boivin

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-620-2137
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Charmant duplex tout brique, comprenant un vaste 4 1/2 au rez-de-chaussée ainsi qu'un 5 1/2 à l'étage. Les logements sont spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable. Situé à distance de marche de la Caisse Desjardins, du bureau de poste et du Café collectif du HSF. Une belle occasion d'investissement à ne pas manquer!

Grand 4 1/2 au rez-de-chaussée, avec une salle à manger, un salon indépendant et une salle de lavage.

À l'étage, un 5 1/2 avec une hauteur sous plafond de 9 pieds et des planchers de bois franc.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Inclus : Remise

Exclus : Meubles et effets personnels des locataires.

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  • Terrain superficie 6599 PC
    Terrain dim. 65x100 P
    Aire habitable 1550 PC
    Batisse dim. 31x25 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Espace de rangement intérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Coin de rue
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 239 200 $ (2025)
    Assurances 1 597,00 $
    Déneigement / pelouse 460,00 $
    Taxes municipales 2 820,00 $
    Taxes scolaires 124,00 $
  • Revenu 14 340,00 $

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