|
À vendre / Duplex 1 095 000 $ 6819 - 6821 Rue Drolet Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) 2 chambres. 1 salle de bain. 1855 pc. |
Contacter le courtier immobilier
François Chicoine
Courtier immobilier
514-993-6099 |
6819 - 6821 Rue Drolet,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H2S2T1
À vendre / Duplex
1 095 000 $
François Chicoine
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 514-993-6099
- Agence : 514-529-1010
Note légale
Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.
Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.
Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coÿt de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.
Description de la propriété à vendre
Petite Italie - 1ère revente depuis 1980. Duplex situé à quatre minutes du marché Jean-Talon. RDC libre pour les acheteurs. 2 x 5 1/2, deux chambres à coucher par logements. 927 pc par étage. Terrain de 25 P X 110 P immense cour arrière. Sous-sol de 5 pieds de hauteur en ciment. Secteur familiale avec école primaire et garderie façe à l'immeuble. Rare opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
TRAVAUX RÉNOVATIONS
-renforcement et remplacement de solives (2026)
-réparations toiture (2026)
-remplacement 2 x portes acier au rdc (2023)
À PROXIMITÉ
- le site walkscore attribue une note de 99/100 et considère cette adresse comme étant un paradis des marcheurs. Les courses quotidiennes ne requièrent pas d'automobile.
- École primaire La Petite Patrie et garderie (face à l'immeuble)
- 4 minutes de marche du marché Jean-Talon
- 7 minutes de marche du métro Jean-Talon
- Épiceries, restaurants, pharmacie
- Piste cyclable REV (St-Denis)
- Nouveau certificat de localisation prévue pour le 15 septembre 2026.
Inclus : 6819 : fixtures, couvre fenêtres, électros-ménagers, table de cuisine, meubles sur place. 2 X chauffe-eau
Exclus : Biens des locataires au 6821
Vente avec exclusion(s) de garantie légale
-
Terrain superficie 2750 PC Terrain dim. 25x110 P Aire habitable 1855 PC Batisse dim. 25x37.1 P -
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Revêtements Brique, Vinyle Sous-sol ciment, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Chambre à coucher 9,9 X 13,10 p Bois RC Chambre à coucher 9,3 X 9,8 p Bois RC Bureau à domicile 9,9 X 11 p Bois RC Salon 9,9 X 11,8 p Bois RC Salle de bains 6,4 X 5,8 p Tuiles RC Cuisine 14,7 X 13,11 p Couvre-sol souple RC -
Évaluation municipale 860 000 $ (2026) Taxes municipales 5 459,00 $ Taxes scolaires 624,00 $ -
Revenu 40 200,00 $
Publicité
Prochaine propriété en liste
Autres propriétés à vendre
-
789 900 $
Duplex
Vos propriétés récemment vues
-
329 000 $
Appartement
-
1 512 000 $
Triplex
-
1 499 000 $
Propriété à revenus
6 unités -
624 000 $
Appartement
-
449 000 $
Duplex
-
1 139 000 $
Maison à étages