À vendre / Duplex

VENDU

6999 - 7001 Rue Drolet

Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

2 chambres. 1 salle de bain. 1500 pc.

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Laurent Belly

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514.885.6561

25
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Vendu

6999 - 7001 Rue Drolet

Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

2 chambres. 1 salle de bain. 1500 pc.

À vendre / Duplex

VENDU

Détails de la propriété


Adresse

6999 - 7001 Rue Drolet, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H2S2T4

Walkscore
Inscription Type Construction
15200396 Duplex 1910
Évaluation municipale
383 000 $ (2012)

Description

Petite Italie - Duplex dans secteur très recherché. À 2 pas du marché Jean-Talon. 2 x 4 1/2 libres à l'acheteur. Grande cour clôturée avec stationnement. Le RDC a été complètement rénové. Possibilité de louer le 2e étage pour 925$ ou plus par mois. Toit 2012 (15 ans). Une vie de quartier exceptionnelle ou tout se fait à pied! Produit rare...

* La réfection de la toiture a été faite en 2012 (garantie 15 ans) avec du gravier blanc.
* Veuillez noter que le 2e étage n'a pas été rénové et quelques travaux sont à prévoir, notamment à la véranda du RDC et du 2e étage à l'arrière qui sont à réparer ou à enlever.
* Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de liquidité.

Inclus : cabanon en tôle; air-climatisé murale; l'évier en fonte dans le sous-sol; le frigo; le lave-vaisselle Bosch en Inox; abri Tempo pour 1 voiture; les 3 établis de travail dans le sous-sol; les luminaires électriques; le système d'alarme; et, 2 bancs dans le jardin; le tout vendu sans garantie.

Exclus : L'armoire blanche Ikea fixée au mur dans le bureau; tous les crochets pour les vêtements dans la chambre à coucher, la salle de bains et le garde-robe du RDC; Et, le bloque-porte dans la salle de bain RDC.

  • Terrain superficie 2750 PC
    Terrain dim. 25x110 P
    Aire habitable 1500 PC
    Batisse dim. 25x30 P
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Marché Jean-Talon
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Proximité Hôpital
    Proximité Parc-espace vert
    Proximité Piste cyclable
    Proximité École primaire
    Proximité École secondaire
    Proximité Transport en commun
    Revêtements Pierre et Béton
    Sous-sol cave de service
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bitume et gravier
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
    Mode de chauffage Plinthes à convection
    Stationnement Extérieur (1 place)
    Stationnement Au garage (1 place)
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 15.4x9.4 P Bois RC
    Cuisine 13.3x12 P Bois RC
    Chambre à coucher 10x9.9 P Bois RC
    Chambre à coucher 9.11x9.5 P Bois RC
    Salle de bains 9.5x7 P Linoléum RC
  • Coût d'énergie 1 154,00 $
    Taxes municipales 3 050,00 $
    Taxes scolaires 627,00 $

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