7260 - 7262 Rue de Vannes,
Montréal (Saint-Léonard), H1S1Y7

Description de la propriété à vendre

Duplex très spacieux avec une extension de 2 étages, offrant l'espace d'un triplex. La propriété a été méticuleusement entretenue par la même famille pendant plus de 30 ans et se trouve sur l'un des plus grands terrains du quartier. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine, une salle de bains et 2 entrées extérieures. Vous pouvez le conserver comme espace intergénérationnel ou envisager de le transformer en logement séparé. Idéalement situé dans une rue calme, à proximité des parcs, écoles et à moins de 10 minutes à pied de la future station de métro Césira Parisotto (ligne bleue). Appartement au 2e étage dans un état similaire à celui du RDC

Points forts

- Grand terrain magnifiquement aménagé (environ 4867 pieds carrés)

- Excellent attrait extérieur

- Même famille depuis plus de 30 ans ; entretenu avec soin

- Espaces de vie ensoleillés

- Extension de 2 étages à côté de la cuisine, parfaite pour une salle familiale

- La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante

- L'unité de 2ème étage est dans un état similaire à celui de l'appartement du rez-de-chaussée

- Électricité et chauffage séparés (système d'eau chaude avec fournaises séparées)

- Sous-sol aménagé et versatile comprenant une grande salle familiale, une salle de bains, une salle à manger et une cuisine.

- Emplacement idéale à Saint-Léonard, à proximité des écoles, des parcs, des services et des transports en commun. À moins de 10 minutes à pied de la nouvelle station de métro Césira-Parisotto (ligne bleue).

*Certaines photos ont été mises en scène (staged) virtuellement.*

Inclus : #7260 : Tous les luminaires, tous les électroménagers de la cuisine du sous-sol, la cuisinière de la cuisine du rez-de-chaussée, la table en chêne et le meuble mural de la cuisine du sous-sol, tous les stores, rideaux et tringles à rideaux, l'aspirateur central, le tempo. #7262 : Selon le bail