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À vendre / Duplex

1 250 000 $

7603 - 7605 Rue Ravary

Montréal (LaSalle)

3 chambres. 1  +  2 salles de bain/d'eau. 380.4 pc.

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Les services immobiliers Michel Laplante inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

7603 - 7605 Rue Ravary,
Montréal (LaSalle), H8N1E8

À vendre / Duplex

1 250 000 $
Inscription :
22075750
Type :
Duplex
Construction :
1968
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
2 salles d'eau
4290.01
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Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

superbe spacieux duplex sur un coin de rue avec une immense cour entretenu avec soucis du détail,3 grande chambre à coucher .Placé stratégiquement près de tous les services(CEGEP, écoles, centre commercial et parc Angrignon, boul. Newman et plus encore),3 stationnements extérieur plus garage double largeur,cette propriété coche toutes les cases,2e étage bien loué et une garçonnière vous offre d'augmenter vos revenu ,grand balcon arrière avec rangement fermé en dessous, 3 arbres fruitiers mature(pommes, poires et cerises), à voir. foyer vendu sans garantie légale, non conforme au règlement de la municipalité et des exigences des assureurs.

NB: Le vendeur est en attente d'une date pour une occupation dans une RPA, l'occupation sera en fonction de cette date et la date du 1 Juillet est à titre indicatif seulement.

Inclus : stores,fixtures

Exclus : thermopompe du locataire au 2e étage

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  • Terrain superficie 4290.01 PC
    Terrain dim. 55.8x76.8 P
    Aire habitable 380.4 PC
  • Allée Asphalte
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 4.1x6.0 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher principale 11x15.11 P RC
    1 Salle de bains 11.5x8.4 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher 10.3x13.11 P RC
    1 Chambre à coucher 10.6x8.11 P RC
    1 Salon 11.8x16.8 P Céramique RC
    1 Salle à manger 11.9x11.1 P Céramique RC
    1 Cuisine 9.8x13 P Céramique RC
    1 Salle familiale 19.9x19.2 P 0
    1 Salle d'eau 8.9x11.2 P 0
    3 Cuisine 11.5x16.4 P 0
    3 Salon 11.6x12.2 P 0
    3 Salle de bains 5.1x7.3 P Céramique 0
    3 Hall d'entrée/Vestibule 5.4x4.8 P 0
  • Évaluation municipale 945 500 $ (2024)
    Taxes municipales 5 865,00 $
    Taxes scolaires 756,00 $
  • Revenu 70 200,00 $

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