À vendre / Duplex

349 000 $

792 - 794 Rue Notre-Dame , Joliette (Lanaudière)

1 chambre. 1 salle de bain. 501 mc.

Inscription
9375947

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Francois Coulombe

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

28

792 - 794 Rue Notre-Dame

Joliette (Lanaudière)

1 chambre. 1 salle de bain. 501 mc.

À vendre / Duplex

349 000 $

Détails de la propriété


Adresse

792 - 794 Rue Notre-Dame, Joliette (Lanaudière), J6E3J6

Walkscore
Inscription Type Construction
9375947 Duplex 1908
Évaluation municipale Occupation
298 800 $ (2020) 15 jours

Description

Magnifique duplex faisant partie du patrimoine de Joliette, rénové et complètement libre à l'acheteur. Au RDC ont retrouve un salon, salle à manger, cuisine, Chambre à coucher, salle de bain et sous-sol. Plafond de 9'6'. Au 2è étage un très grand 4 1/2 avec un patio intime en façade. Garage détaché, hangar et remise. Situé près du centre-ville

"La résidence J-B-Fontaine fait partie d'un ensemble de demeures créées par Aiphonse Durand pour des membres de l'élite joliettaine au début du 20e siècle. On retrouve dans ces résidences l'influence du néo-Queen Anne et du shingle, les deux styles de prédilection de l'architecte renommé. Assez ressemblants, ces deux styles se caractérisent par l'asymétrie, des volumétries imposantes de même que des toitures de différents niveaux et tailles. Toutefois, le shingle est plus dénué d'ornementation que le néo-Queen Anne. Il se distingue aussi par l'utilisation de bardeau en grande quantité comme parement extérieur et d'éléments décoratifs en bois ouvragés. La maison du notaire J-B. Fontaine est un bon exemple du style shingle avec son bardeau sur toute la moitié supérieure de la résidence ainsi que ses volumes, ses ouvertures & ses toitures répartis de façon asymétrique. Quelques ajouts, tels que les galeries à fins barreaux de bois ouvragés, la fenêtre plein-cintre à l'avant et les couleurs choisies, lui donnent du charme et une allure bien à elle.
La résidence J.-B.-Fontaine arbore le style shingle qui partage quelques éléments architecturaux avec le néo-Queen Anne, comme l'asymétrie des volumes & des ouvertures, que nous retrouvons dans cette demeure. Toutefois, l'utilisation du bardeau en grande quantité et la quasi-absence d'ornementation rappellent bien le style américain, il est aussi intéressant de noter la fenêtre plein-cintre, les multiples ouvertures disposées aléatoirement & les nombreuses galeries qui unifient le tout dans un beau mélange de styles."
Rénovations:
1991_ (752) Cuisine et armoires en thermoplastiques 1991_ Fenestration arrière et les portes 2008_ Salle de bain 2008_ Recouvrement du toit en façade 2012_ Réservoir à eau chaude 2013_ Fournaise électrique 2013_ Entrée électrique 2017_ Recouvrement du toit en arrière 2017_ Peinture des toits (maison et garage) 2017_ Barreaux des galeries 2017_ Joint du solage 2019_ Plancher


Inclus : Stores et Luminaires

  • Terrain superficie 501 MC
    Terrain dim. 13.71x36.57 M
    Batisse dim. 7.5x13.13 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois, Thermoplastique
    Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Pierre
    Garage Détaché, Simple largeur
    Proximité Cinéma, Épicerie, Pharmacie, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Canexel, Brique, Clin de cèdre
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total)) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre à crémone, Coulissante, Manivelle
    Toiture à baguette, Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 7.8x7.3 P Bois RC
    Salon 16.10x12.3 P Bois RC
    Salle à manger 14.8x12.3 P Bois RC
    Cuisine 12.7x9.8 P Linoléum RC
    Salle de bains 12.6x9.10 P Linoléum RC
    Chambre à coucher 17.10x12.3 P Bois RC
    Autre 19.6x24 P Béton 0
    Autre 8x3.6 P Autre 0
    Rangement 11.6x7.5 P Béton 0
  • Taxes municipales 3 240,00 $
    Taxes scolaires 555,00 $

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