À vendre / Duplex

VENDU

812 - 814 Rue St-Roch

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

3 chambres. 1 salle de bain. 205.1 mc.

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Lucille Acs

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514-885-9232

812 - 814 Rue St-Roch,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H3N1L4

À vendre / Duplex

VENDU

Inscription :
22017677

Type :
Duplex

Construction :
1928

3 chambres

1 salle de bain

205.1

Voir sur la carte 25

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Lucille Acs

Courtier immobilier

groupe sutton - performer inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-885-9232
Agence : 514-426-9595

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Description de la propriété à vendre

Ce duplex au 812-814 St Roch, Montréal, QC, H3N 1L4 offre un excellent potentiel d'investissement dans un quartier recherché. Le toit a été récemment refait et la cuisine a été rénovée, ajoutant des touches modernes à la propriété. Les deux unités sont spacieuses et bénéficient d'une lumière naturelle abondante, de planchers de bois franc et de balcons privés. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, cette propriété offre un accès facile au centre-ville de Montréal. Le duplex comprend deux entrées privées et un jardin commun, idéal pour les propriétaires-occupants ou les locataires.

Exclus : Tous les biens des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terrain superficie	205.1 MC (2208 pi²)
Terrain dim.	7.32x28.15 M
Batisse dim.	7.23x16.76 M
Batisse dim.	Irrégulier

Appareils en location	Chauffe-eau
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Bois
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	Non aménagé
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Unité	Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
1	Chambre à coucher	9.2x11.7 P	Bois	2
1	Chambre à coucher	9.6x13.0 P	Bois	2
1	Salon	13.1x12.9 P	Bois	2
1	Chambre à coucher	9.1x11.6 P	Bois	2
1	Salle de bains	7.3x8.0 P	Céramique	2
1	Cuisine	11.6x9.7 P	Bois	2
1	Salle à manger	5.11x11.5 P	Bois	2
2	Chambre à coucher	9.2x11.7 P	Bois	2
2	Chambre à coucher	9.6x13.0 P	Bois	2
2	Salon	13.1x12.9 P	Bois	2
2	Chambre à coucher	9.1x11.6 P	Bois	2
2	Salle de bains	7.3x8.0 P	Céramique	2
2	Cuisine	11.6x9.7 P	Bois	2
2	Salle de lavage	5.11x11.5 P	Bois	2