8157 - 8159 Rue Giguère,
Montréal (LaSalle), H8N2B8

À vendre / Duplex

VENDU

Inscription :
12257742

Type :
Duplex

Construction :
1970

Occupation :
30 jours

3 chambres

2 salles de bain

Voir sur la carte

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Visite virtuelle

Mark Orsini

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Anglais, Italien, Français
Agence : 514-364-3315

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Rare duplex d'angle face au parc Ouellette à LaSalle! Appartenant à la même famille depuis 1970, cette propriété bien entretenue offre un rez-de-chaussée lumineux avec des armoires de cuisine en chêne, planchers en bois franc et prêt à être occupé. Le sous-sol, également vacant, dispose d'une salle de bains rénovée avec douche, une 2e cuisine/salle à manger spacieuse, 2 chambres froides (isolées à l'arrière), et une entrée privée - idéale pour la conversion potentielle en une 3e unité (doit être vérifié avec les règlements municipaux). Un garage tandem pour 2 voitures ajoute de la praticité. 2iem étage est louée jusqu'au 30 juin 2026.

Inclus : Tous les verticaux.

Allée	Asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Particularités	Coin de rue
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	13x9 P	Céramique	RC
Salle à manger	10.10x9 P	Céramique	RC
Salon	17x10.11 P	Bois	RC
Chambre à coucher principale	15.8x11 P	Bois	RC
Chambre à coucher	14x10.5 P	Bois	RC
Chambre à coucher	10.6x9.7 P	Bois	RC
Salle de bains	11x8.10 P	Céramique	RC
Salle familiale	17.10x17.5 P	Céramique	0
Cuisine	17.9x14 P	Céramique	0
Salle de bains	6.6x4.11 P	Céramique	0
Autre	6.6x12.11 P	Céramique	0