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À vendre / Duplex

835 000 $

8220 - 8222 Rue de Guyenne

Montréal (Saint-Léonard)

4 chambres. 2 salles de bain. 3780 pc.

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Bessie Kanaras

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Duplex - 8220 - 8222 Rue de Guyenne
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Montréal (Saint-Léonard)

À vendre / Duplex

835 000 $

4 chambres
2 salles de bain
3780

Détails de la propriété À vendre


Adresse

8220 - 8222 Rue de Guyenne, Montréal (Saint-Léonard), H1P2G7

Walkscore
Inscription Type Construction
13958129 Duplex 1967
Évaluation municipale
763 700 $ (2021)
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Description de la propriété À vendre

Emplacement idéal!! Ce charmant et spacieux duplex (**Construit et occupé par le propriétaire d'origine (unité du bas) de 1967 à 2019) est parfaitement situé sur une rue tranquille, à proximité de tous les services et commodités. Idéal pour un investisseur ou pour occuper.

Emplacement idéal!! Ce charmant et spacieux duplex (**Construit et occupé par le propriétaire d'origine (unité du bas) de 1967 à 2019) est parfaitement situé sur une rue tranquille, à proximité de tous les services et commodités.
Les deux unités sont très spacieuses, avec 3 chambres chacune, de grandes espaces cuisines et salons.
L'unité inférieure offre un garage et une entrée extérieure séparée menant au logement du sous-sol qui comprend sa propre cuisine, salle de bain et chambre, avec un grand salon; parfait pour des fins intergénérationnelles, un logement d'invités ou un espace de vie supplémentaire pour les grandes familles.
Visites : samedi/dimanche de 12h à 16h avec un préavis de 24h svp !

Exclus : Effets personnels des locataires, abri de voiture

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 3780 PC
    Terrain dim. 90x42 P
    Batisse dim. 37x32 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 4 426,00 $
    Taxes scolaires 525,00 $
  • Revenu 28 260,00 $

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