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À vendre / Duplex VENDU 8285 - 8287 25e Avenue Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 2527 pc. |
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Marco Ciambrelli
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-255-0666 |
8285 - 8287 25e Avenue,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H1Z4A7
À vendre / Duplex
VENDU
Marco Ciambrelli
Courtier immobilier résidentiel et commercial
- Langues parlées : Français, Anglais, Italien
- Agence : 514-255-0666
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Duplex bien entretenu, appartenant à la même famille depuis 1967--une occasion d'investissement exceptionnelle offrant un fort potentiel d'augmentation des revenus. Idéalement situé à proximité de la Ville de Saint-Léonard, ce bien procure un accès rapide à de nombreuses commodités. Un troisième compteur électrique est déjà en place pour desservir le logement bachelor, offrant une flexibilité appréciable. La propriété est également adjacente à une allée latérale, permettant un accès facile à la cour arrière--une caractéristique rare et très recherchée. Une propriété fiable offrant un fort potentiel à long terme dans un secteur prisé.
(Note: Les photos des deuxième et troisième chambres ont été aménagées virtuellement.)
Inclus : Rez-de-chaussée: luminaires au plafond, lave-vaisselle, stores verticaux
Exclus : Les biens du locataire, abri d'auto
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Terrain superficie 2527 PC Terrain dim. 27x96.6 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 27x42 P -
Allée Asphalte Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Garage Intégré Proximité Centres commerciales , Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Aluminium, Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre Toiture Bitume et gravier Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 662 100 $ (2025) Taxes municipales 4 032,00 $ Taxes scolaires 495,00 $ -
Revenu 41 400,00 $
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