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À vendre / Duplex

549 000 $

831 - 831A Ch. de la Haute-Rivière

Sainte-Martine (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 594.3 mc.

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Benoit Mailloux Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - impérial

514-791-2524

831 - 831A Ch. de la Haute-Rivière,
Sainte-Martine (Montérégie), J0S1V0

À vendre / Duplex

549 000 $
Inscription :
23164893
Type :
Duplex
Construction :
1949
Occupation :
15 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
594.3
Benoit Mailloux Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - impérial
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 514-791-2524
  • Agence : 450-322-0143
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Description de la propriété à vendre

Superbe propriété sur le bord de la rivière Châteauguay à Sainte-Martine. Le rez-de-chaussée comprend de grandes pièces et une aire ouverte avec vue imprenable sur la rivière. La propriété est situées dans un secteur rural et tranquille à seulement 5 minutes de l'autoroute 30 et à moins de 25 minutes de Montréal. Le logement du sous-sol est bien éclairé et est loué 830$ par mois. Venez visiter vous tomberez sous le charme de ce petit coin de paradis

Installation septique écologique ECOFLO installée en 2024 et conforme aux normes environnementales en vigueur avec rejet à la rivière

Inclus : 2 réservoirs eau chaude, 2 hotte de poêle, Air climatisé murale, luminaires, stores, laveuse et sécheuse de marque Frigidaire, 2 échangeurs d'air, 6 tabourets, Réfrigérateur de marque LG, miroir de la salle de bain, 2 déshumidificateurs aux sous-sol, 1 sump-pompe, adoucisseur d'eau et bac à sel, aspirateur centrale et accessoires, pompe à jet, réservoir de surpression, fils chauffant pour toiture sud, foyer extérieur.

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  • Terrain superficie 594.3 MC (6397 pi2)
    Terrain dim. 15.24x33.93 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 10.54x13.72 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Inconnu
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé, Bloc de béton
    Proximité Walmart, Autoroute/Voie rapide, Hôpital
    Revêtements Canexel, Vinyle
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (5 places)
    Système d'égouts Eco-Flo,
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie Accidenté, En pente
    Vue Sur l'eau
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12.9x10.7 P Bois RC
    Salle à manger 12.0x16.3 P Bois RC
    Salon 16.11x10.6 P Bois RC
    Salle de bains 6.9x12.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 16.8x9.11 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.5x9.10 P Bois RC
    Boudoir 9.10x10.7 P Bois RC
  • Évaluation municipale 407 500 $ (2024)
    Assurances 3 712,00 $
    Autre 172,00 $
    Coût d'énergie 172,00 $
    Déneigement / pelouse 680,00 $
    Taxes municipales 2 389,00 $
    Taxes scolaires 273,00 $
  • Revenu 29 160,00 $

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