À vendre / Duplex

750 000 $

8866 - 8868 Rue Meunier

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

4 chambres. 2 salles de bain. 1035 pc.

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Patricia Rault

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

514-255-0666

25
Duplex - 8866 - 8868 Rue Meunier
Duplex - 8866 - 8868 Rue Meunier
Duplex - 8866 - 8868 Rue Meunier

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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

4 chambres. 2 salles de bain. 1035 pc.

À vendre / Duplex

750 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

8866 - 8868 Rue Meunier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H2N1V9

Walkscore
Inscription Type Construction
25762352 Duplex 1963
Évaluation municipale
495 400 $ (2020)

Description de la propriété À vendre

IMPECCABLE, minutieusement entretenue & rénové au fils des ans. Garçonnière au sous-sol. Garage + 1 allée de stationnement en façade. Cour à l'Ouest tout en pavé uni avec un drain & un potager. 3 chambres au rez-de-chaussée, cuisine & salle de bains rénovées, planchers en bois & céramique COUP DE COEUR ASSURÉ

Garçonnière : Photos 24 à 34. Aucune photo n'a été prise du logement à l'étage.
En fait sur le rôle de la ville de Montréal c'est un triplex. La valeur locative mensuel des 3 logements sont : 5 1/2 3 chambres à l'étage (1 050$) 6 1/2 3 chambres au rez-de-chaussée avec cour & garage (2 200$) Grand 3 1/2 1 chambre entrée indépendante en façade + sortie arrière d'urgence (850$).
Les 3 logements ont l'installation laveuse - sécheuse

Inclus : 8866:hotte cuisine. 8868:hotte cuisine, stores, fixtures, aspirateur central+accessoires, lave-vaisselle, air climatisé mural, pharmacie+miroir salle de bains, tablette mur chambre, toile opaque chambre avant. Garçonnière:hotte cuisine, stores, rideaux, tringles, miroir+pharmacie salle de bains.

Exclus : 8866 : Les effets personnels du locataire. 8868 : Rideaux & tringles à rideaux.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 2101 PC
    Terrain dim. 26.6x80.3 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1035 PC
    Batisse dim. 26.6x42 P
  • Allée Asphalte
    Armoires Polyester
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol Garçonnière, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bitume et gravier
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 4.11x3 P Bois RC
    Autre 12.2x6.5 P Bois RC
    Salon 16x8.7 P Bois RC
    Salle de bains 8.6x4.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15x9.5 P Bois RC
    Chambre à coucher 18.7x8.7 P Bois RC
    Chambre à coucher 14.11x7.8 P Bois RC
    Salle à manger 9.11x7.3 P Bois RC
    Cuisine 14.6x8.3 P Céramique RC
    Hall d'entrée 4x7 P Céramique 0
    Salle familiale 12.2x11.11 P Plancher flottant 0
    Cuisine 12.10x7.2 P Céramique 0
    Rangement 4.5x3.4 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.11x8.8 P Plancher flottant 0
    Salle de lavage 10.9x6.7 P Céramique 0
  • Taxes municipales 3 883,00 $
    Taxes scolaires 633,00 $

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