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À vendre / Duplex

859 000 $

8905 - 8907 13e Avenue

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

4 chambres. 1 salle de bain. 195.2 mc.

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Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

8905 - 8907 13e Avenue,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H1Z3L1

À vendre / Duplex

859 000 $
Inscription :
18104970
Type :
Duplex
Construction :
1960
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
195.2
Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à vendre

Duplex très bien positionné, 2e étage, 5 1/2 est loué. Rez-de-chaussée libre pour l'acheteur. Il s'agit d'un duplex spacieux. Rez-de-chaussée avec 3 chambres, 3 pièces au sous-sol, garage intérieur pour 1 voiture, cour clôturée ce qui laisse place à de l'intimité, près de tous les services, école primaire, secondaire en nombre, pharmacie, banque, marché, garderie, transport en commun. Pas loin de l'autoroute 40.

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  • Terrain superficie 195.2 MC (2101 pi2)
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Sous-sol Possibilité de revenus, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 10x8 P RC
    Salle à manger 8x8 P RC
    Salon 17x9 P RC
    Chambre à coucher principale 14x10 P RC
    Chambre à coucher 11x8 P RC
    Chambre à coucher 11x8 P RC
    Salle de bains 8x5 P RC
    Autre 9x7 P RC
    Salon 20x12 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 14x8 P Béton 0
    Salle de lavage 17x11 P Béton 0
    Rangement 20x3 P Béton 0
  • Évaluation municipale 616 700 $ (2025)
    Taxes municipales 3 466,00 $
    Taxes scolaires 423,00 $
  • Revenu 36 720,00 $

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