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À vendre / Duplex 309 000 $ 90 - 94 Av. Cimon Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean) 2 chambres. 1 salle de bain. 540 mc. |
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Rebecca Duchesne Courtière Immobilière Inc.
Courtier immobilier résidentiel
418-321-4373 |
90 - 94 Av. Cimon,
Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G8B5K3
À vendre / Duplex
309 000 $
Rebecca Duchesne Courtière Immobilière Inc.
Courtier immobilier résidentiel
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Note légale
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Description de la propriété à vendre
Belle opportunité d'investissement près du centre-ville et de tous les services! Ce duplex bien entretenu comprend deux spacieux logements 5½, offrant confort et fonctionnalité pour les occupants. La propriété dispose également d'un garage, parfait pour le rangement ou le stationnement, ainsi qu'une piscine hors-terre pour profiter pleinement de la saison estivale. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant habiter un logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, parcs et services.
Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle, pôle à rideaux.
Exclus : Rideaux de la porte patio et les deux têtes de rideaux.
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Terrain superficie 540 MC (5813 pi2) Batisse dim. 9.07x9.44 M -
Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Bloc de béton Garage Détaché Piscine Hors-terre Proximité Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Municipal Toiture Toit plat, Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 12.4x15.2 P Bois RC Salon 10.3x15.2 P Bois RC Chambre à coucher 11.8x17.6 P Bois RC Chambre à coucher 11.6x8.1 P Bois RC Salle de bains 9.3x4.9 P Céramique RC Autre 36.3x16.9 P Béton 0 Autre 8.9x15.1 P Béton 0 -
Évaluation municipale 237 400 $ (2026) Taxes municipales 2 947,00 $ Taxes scolaires 132,00 $ -
Revenu 22 200,00 $
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