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À vendre / Duplex

309 000 $

90 - 94 Av. Cimon

Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

2 chambres. 1 salle de bain. 540 mc.

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Rebecca Duchesne Courtière Immobilière Inc.

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - 1608

418-321-4373

90 - 94 Av. Cimon,
Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G8B5K3

À vendre / Duplex

309 000 $
Inscription :
11820816
Type :
Duplex
Construction :
1950
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
540
Rebecca Duchesne Courtière Immobilière Inc.

Rebecca Duchesne Courtière Immobilière Inc.

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - 1608
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 418-321-4373
  • Agence : 418-425-5000
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Description de la propriété à vendre

Belle opportunité d'investissement près du centre-ville et de tous les services! Ce duplex bien entretenu comprend deux spacieux logements 5½, offrant confort et fonctionnalité pour les occupants. La propriété dispose également d'un garage, parfait pour le rangement ou le stationnement, ainsi qu'une piscine hors-terre pour profiter pleinement de la saison estivale. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant habiter un logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, parcs et services.

Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle, pôle à rideaux.

Exclus : Rideaux de la porte patio et les deux têtes de rideaux.

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  • Terrain superficie 540 MC (5813 pi2)
    Batisse dim. 9.07x9.44 M
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Bloc de béton
    Garage Détaché
    Piscine Hors-terre
    Proximité Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Toit plat,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12.4x15.2 P Bois RC
    Salon 10.3x15.2 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.8x17.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.6x8.1 P Bois RC
    Salle de bains 9.3x4.9 P Céramique RC
    Autre 36.3x16.9 P Béton 0
    Autre 8.9x15.1 P Béton 0
  • Évaluation municipale 237 400 $ (2026)
    Taxes municipales 2 947,00 $
    Taxes scolaires 132,00 $
  • Revenu 22 200,00 $

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