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À vendre / Duplex

345 000 $

906 - 908 Rue Short

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 6103.13 pc.

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Charles-Edouard Séguin

Charles-Edouard Séguin

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

450-272-6040

28
Duplex - 906 - 908 Rue Short
Duplex - 906 - 908 Rue Short
Duplex - 906 - 908 Rue Short

Duplex - 906 - 908 Rue Short

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

À vendre / Duplex

345 000 $

2 chambres
1 salle de bain
6103.13
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

906 - 908 Rue Short, Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H2G2

Walkscore
Inscription Type Construction
13197679 Duplex 1962
Évaluation municipale Occupation
252 100 $ (2020) 15 jours
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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

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Description de la propriété À vendre

Opportunité pour investisseurs!! Super Duplex rénové aux goût du jour. Très bons locataires et un garage neuf en 2019. Situé près de plusieurs services, 5 minutes de L'Université, CEGEP, épiceries et autres! Grande possibilité d'optimisation pour les locations.

Bienvenue au 906-908 rue Short, Sherbrooke. -Très bon locataires stables, Donc, le premier loyer est un 5 et demie et l'autre 6 et demie-Les loyers ont rien d'inclus-L'immeuble dispose d'un accès extérieur pour le sous-sol-Plusieurs rénovations à été complétées(fenêtres, toiture, cuisine, salle de bain, ajout d'un garage neuf, thermopompe et autres) -Vue sur la ville de Sherbrooke

Inclus : 908 : lave-vaisselle, thermopompe, garage.

Exclus : Électroménagers, meubles, stores, luminaires et les effets personnels.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 6103.13 PC
    Terrain dim. 20.12x28.21 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 9.5x11.95 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
    Fondation Pierre
    Garage Détaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie En pente
    Vue Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 14.7x7.9 M Bois RC
    1 Salon 16.1x7.10 M Bois RC
    1 Chambre à coucher 10.10x7.11 M Bois RC
    1 Chambre à coucher 14.5x6.5 M Plancher flottant RC
    1 Bureau à domicile 14.5x7.10 M Bois RC
    1 Salle de bains 14.5x7.7 M Céramique RC
    2 Cuisine 16.2x7.11 M Plancher flottant 2
    2 Salle de bains 11.7x8.1 M Plancher flottant 2
    2 Salon 16.3x7.11 M Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 10.6x7.11 M Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 10.4x7.11 M Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 14.11x8 M Plancher flottant 2
    2 Rangement 14.2x8.2 M Plancher flottant 2
  • Taxes municipales 3 260,00 $
    Taxes scolaires 185,00 $
  • Revenu 18 000,00 $

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