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À vendre / Duplex

499 000 $

926 - 926A Boul. Mercure

Drummondville (Centre-du-Québec)

1 chambre. 1 salle de bain. 12175.3 pc.

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Marc Chartré

Marc Chartré

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - alliance inc.

819-388-5016

926 - 926A Boul. Mercure,
Drummondville (Centre-du-Québec), J2B3K4

À vendre / Duplex

499 000 $
Inscription :
21162865
Type :
Duplex
Construction :
1932
Occupation :
60 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
12175.3
Marc Chartré

Marc Chartré

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - alliance inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-388-5016
  • Agence : 819-477-2333
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Description de la propriété à vendre

Situé sur le bord de la rivière Saint-François, secteur navigable, le 926 sera vous plaire à coup sûr! Ce duplex a potentiel élevé pour être transformé en unifamiliale ou devenir une bi génération, à vérifier avec la municipalité, selon vos besoins. Planchers chauffants dans la cuisine, salle de bain et solarium. Vivre près de l'eau est une source de revitalisation. Une visite s'impose ! Les photos intérieurs seront ajoutés à partir du 22 juin prochain.

Situé sur le bord de la rivière Saint-François, secteur navigable, le 926 sera vous plaire à coup sûr! Ce duplex a potentiel élevé pour être transformé en unifamiliale ou devenir une bi génération, à vérifier avec la municipalité, selon vos besoins. Planchers chauffants dans la cuisine, salle de bain et solarium. Vivre près de l'eau est une source de revitalisation. Une visite s'impose ! Les photos intérieurs seront ajoutés à partir du 22 juin prochain.

- À la demande du vendeur, toutes les demandes de visites pour le logement du 926A devront être accompagnées d'une promesse d'achat acceptée.

- Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'Acheteur.

Inclus : Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, lava-vaisselle du rez chaussé, 3 bacs ( récupération, déchet et compost ).

Exclus : - Meubles et effets personnel du 926. - Meubles, effets personnel, pôles, rideaux et stores du 926A.

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  • Terrain superficie 12175.3 PC
    Terrain dim. 51x238 P
    Batisse dim. 35x28 P
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Armoires Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Plancher chauffant, Plinthes électriques
    Services disponibles Balcon/Terrasse
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Fenêtres PVC
    Fondation Pierre
    Garage Détaché, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Fibre pressée, Pierre, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 8.8x5.5 P Céramique RC
    1 Salon 13.9x13.7 P Bois RC
    1 Salle à manger 11.7x11.10 P Bois RC
    1 Cuisine 12.7x11.0 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher principale 12.9x13.0 P Bois RC
    1 Solarium/Vérrière 19.2x7.4 P Céramique RC
    1 Salle de bains 5.3x8.4 P Céramique RC
    1 Salle familiale 16.0x23.7 P Autre 0
    1 Rangement 14.4x8.11 P Autre 0
    1 Rangement 18.4x9.6 P Béton 0
    2 Hall d'entrée/Vestibule 8.6x7.7 P Couvre-sol souple 2
    2 Salon 11.3x12.1 P Bois 2
    2 Salle à manger 9.4x7.2 P Bois 2
    2 Cuisine 8.8x9.1 P Céramique 2
    2 Chambre à coucher principale 9.11x11.7 P Bois 2
    2 Chambre à coucher 9.10x10.8 P Bois 2
    2 Bureau à domicile 12.3x5.1 P Bois 2
    2 Salle de bains 5.8x11.8 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 423 700 $ (2022)
    Taxes municipales 3 534,00 $
    Taxes scolaires 295,00 $
  • Revenu 9 120,00 $

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